Fontaine Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue ...

Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue est un quartier attractif, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue

la vie à Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue

Quartiers pavillonnaires et ensembles de 3- 4 étages se côtoient sur le marché immobilier de Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue. Avec ses 24 000 habitants, la population se compose surtout des jeunes et des familles assez modestes. Le quartier est littéralement sorti de terre dans les années 60, au moment de la reconstruction d’après-guerre. Il est aujourd’hui en pleine réhabilitation pour améliorer les qualités des logements et des infrastructures. Le secteur Arènes, véritable noeud multimodal des transports est un point névralgique à Toulouse, rattaché au secteur géographique. Acheter un appartement neuf à Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue, c’est parier sur l’avenir.

Quel est le cadre de vie de Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue ?

Tous les ingrédients pour un cadre de vie optimal étaient réunis au début de la construction accélérée du quartier Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue, dans les années 60. Néanmoins la proximité des bâtiments, la piètre qualité du bâti et la fragilité économique de ses habitants ont peu à peu fait décliner la popularité du secteur. Pourtant, il y a tout pour vivre dans un cadre parfait. Des transports bien développés notamment grâce à l’arrivée de la ligne A du métro, des espaces verts en nombre, plus de 16 écoles réparties sur la zone sont autant d’atouts qui dynamisent le quartier Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue. Avec le grand projet de réhabilitation du quartier, l’offre de maisons et appartements neufs va changer l’image de la zone.

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quel est l’avenir de Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue à moyen terme ?

Acheter un appartement neuf à Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue, c’est faire partie du grand projet de ville qui oeuvre depuis 2012 à la réhabilitation et la reconstruction du quartier. Parmi les projets : installation de nouveaux équipements ludiques et sportifs en accès libre, réhabilitation de 261 logements, création de 357 logements, aménagement d’un city stade et d’une aire de jeux à Tabar… Les projets sont nombreux et visent à endiguer le déclassement du quartier et améliorer la qualité urbaine et sociale de Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue.

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les avantages d’acheter ou d’investir à Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue

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Pourquoi habiter un appartement neuf à Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue ?

  • Le quartier bénéficie de nombreux équipements publics et scolaires. Pas moins de 16 écoles colonisent le secteur Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue. 
  • L’offre de lieux sportifs est particulièrement dense avec les cityparks, la piscine, le gymnase et même 7 boulodromes !
  • Acheter un appartement neuf à Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue, c’est aussi être proche de commerces de proximité et du fameux marché de la Faourette. Très populaire, vous trouverez de tout à des prix défiants toute concurrence ! Il s’agit du marché le moins cher de Toulouse.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue ?

  • Acheter un appartement neuf à Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue c’est miser sur un quartier dynamique bien desservi. Le secteur Arène explique cette mobilité urbaine avec la station qui accueille le tramway, le métro, le train ligne C. La présence du métro a favorisé la relance du marché immobilier de la zone.
  • Sa proximité avec les parcs d’activités du Vauquelin, de Babinet (situés de l’autre côté du périphérique) et l’accès facile au périphérique menant à Blagnac et sa zone aéroportuaire attirent les travailleurs toulousains.
  • Le quartier bouge au rythme des associations de quartiers, des petits commerces et des événements locaux qui confèrent une atmosphère particulière à la zone.
  • Le quartier Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue est voué à un grand renouveau avec le Grand Plan de Ville qui va reconstruire la zone. Investir dans cette zone, peut être un choix stratégique sur l’avenir.

Quel est le cadre de vie à Fontaine - Lestang - Bagatelle - Papus- Tabar - Bordelongue

un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse

Le quartier Arène, rattaché à cette zone, est un point de convergence des transports et des axes de communications toulousains. Cela confère au quartier une mixité sociale équilibrée où étudiants et famille cohabitent dans un univers urbain ultra-connecté. La vie culturelle et associative est très développée et le marché de la Faourette est un lieu d’échanges très important. La vie commerciale du quartier s’articule autour de la route de St-Simon et de la rue Henri Desbals. La place Anthonioz De Gaulle est aussi un point névralgique du quartier. Les parcs d’activités situés au sud de Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue sont de véritables bassins d’emplois aux portes du quartier. Le nouveau quartier d’affaires à Bordelongue est source d’emplois dans le secteur tertiaire.

transports
transports

 

  • Ligne de bus : 3, 12
  • Métro ligne A
  • Vélô Toulouse

 

emplois
emplois

 

  • Clinique Ambroise Paré
  • Proximité du parc d’activités de Basso-Cambo
  • Parc d’activités Vauquelin
  • Parc d’activités Babinet
  • Quartier d’affaires Bordelongue

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 9 écoles maternelles
  • 7 écoles primaires
  • 8 espaces petite enfance
  • 1 collège
  • 2 lycées
  • CFAI Midi-Pyrénées
  • Institut de recherche et d’action commerciale

 

loisirs
loisirs

 

  • 3 stades
  • 7 boulodromes
  • 3 gymnases
  • 5 city stades
  • Piscine Papus
  • Jardin de l’hippodrome
  • Jardin du Puech
  • Parc Fontaine Lestang
  • Parc de la Faourette

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Hippodrome La Cépière
  • Centre culturel Henri Desbasdes
  • Librairie de la Renaissance
  • Marché de la Faourette
  • Ateliers culturels

 

Les résidences sur fontaine-lestang-bagatelle-papus

Nous n'avons hélas pas de logements à vous proposer dans ce quartier en ce moment.

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

L’atout principal de ce quartier est sans conteste le métro. Le petit moins ? L’ancienneté des résidences. Le quartier avait besoin de renouveau, la réhabilitation du marché immobilier Fontaine – Lestang – Bagatelle – Papus- Tabar – Bordelongue va faire du bien ! Il y a une bonne mixité sociale, le quartier n’est pas très loin. Faites attentions aux prix.

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