Une jeune start-up toulousaine propose aux futurs acquéreurs de passer une ou plusieurs nuits dans leur futur logement avant de sauter le pas. Un nouveau service qui pourrait bouleverser les étapes d’un achat immobilier. On vous en dit plus.
Une idée originale qui casse les codes
Créée en juillet 2019, à Toulouse, la start-up Trynbuy propose aux futurs acquéreurs qui le souhaitent de tester leur logement avant achat. L’entreprise propose de passer une ou plusieurs nuits dans un bien immobilier avant de signer l’acquisition. L’objectif : être certain de faire le bon choix. Lors de l’achat d’un bien immobilier, surtout pour les primo-accédants, de nombreuses questions et certains doutes surgissent. À travers son service, Trynbuy permet à ses clients de se rassurer. « On essaie bien un pull avant de l’acheter donc pour une maison, qui est souvent l’acquisition d’une vie, cela me semble essentiel de pouvoir l’essayer », explique Thomas Peyre, le co-fondateur de la start-up à 20 Minutes.
Des partenariats avec près de 200 agences immobilières
Concrètement, l’acheteur s’invite pour quelques nuits dans le bien qu’il désire acheter. Le prix de la nuit varie en fonction de la valeur du bien immobilier visé. Par exemple, pour une maison à 400 000 €, la « nuit-test » coûtera 200 €, soit 0.05 % du prix. Sur son site, Trynbuy présente des biens mis en vente chez des agences immobilières partenaires. L’acheteur peut effectuer la réservation et le paiement de son essai en ligne. Le vendeur, quant à lui, est informé du partenariat et valide ou non l’essai demandé par le potentiel acheteur. Cerise sur le gâteau, la startup assure le mobilier à l’intérieur du logement pendant la durée du test.
En décembre dernier, à Villeneuve-Tolosane, une maison a été vendue après que les acheteurs y aient passé deux nuits. Ces derniers avaient choisi d’y dormir une nuit en semaine et une seconde nuit durant un week-end pour s’assurer de la tranquillité du quartier. Depuis son lancement, Trynbuy a signé un partenariat avec de nombreuses agences immobilières en France et dans le monde entier. Souvent considérées comme frileuses face aux nouveautés sur le marché, les agences ont été séduites par ce service car, en plus, de gagner en transparence auprès des acheteurs, elles perçoivent un pourcentage de la nuitée.
Une offre alléchante
Côté acheteur, la start-up met la barre plus haute encore avec son slogan : « insatisfait ou remboursé ». Si la vente est finalisée suite à l’essai, les nuitées sont remboursées. Jusqu’à présent, le catalogue de Trynbuy est essentiellement composé de résidences secondaires en vente dans le sud de la France, en Espagne ou encore en Outre-mer. Pour accompagner son développement, l’entreprise travaille déjà sur une levée de fonds de 200 000 euros d’ici le mois de juillet. Cette opération doit permettre à Trynbuy de se renforcer sur la communication et de développer encore plus ses partenariats.
