Trois Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Trois Cocus - Borderouge - Croix-Daurade - Paleficat - Grand-Selve...

Trois Cocus - Borderouge - Croix-Daurade - Paleficat - Grand-Selve sont des quartiers attractifs, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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LES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR À TROIS COCUS – BORDEROUGE – CROIX-DAURADE – PALEFICAT – GRAND-SELVE

FUTUR PROPRIÉTAIRE

Pourquoi habiter un appartement neuf à Trois Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve ?

  • S’installer à Trois Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve, c’est évoluer dans un environnement en pleine mutation où l’habitant a été mis au centre des préoccupations des urbanistes. Une envie de concert musical ? Rendez-vous au Métronum, salle de concert de musiques actuelles. Une envie de prendre l’air ? Vous avez 12 parcs et squares à proximité, sans compter sur l’agréable parc de la Maourine. Une envie de sport ? Les sentiers pédestres et cyclistes qui serpentent le secteur n’attendent qu’à être foulés. Les commerces de proximité ne cessent de coloniser la zone. Plus de 60 enseignes sont attendues autour de la place de la Maourine, lieu de vie central de Borderouge. Côté enseignement les groupes scolaires et lieux de gardes pour les plus petits sont de plus en plus nombreux pour répondre aux besoins croissants. L’école privée Ste-Germaine est d’ailleurs prise d’assaut par les parents voulant absolument placer leurs enfants dans cette école renommée.

FUTUR INVESTISSEUR

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Trois Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve ?

  • Borderouge et les quartiers alentours forment une nouvelle ville dans la ville. Plus moderne, plus durable, plus accessible, Trois-Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve représente l’avenir. Le quartier offre un marché immobilier de maisons et appartements neufs à haute qualité énergétique. Les habitants apprécient la qualité des logements moins énergivores, mais aussi l’environnement urbain bien pensé avec de nombreux lieux de verdure préservés ou créés. Un lieu de vie agréable et proche des bassins d’emplois grâce aux trois accès à la rocade. La proximité avec l’échangeur de l’A62 facilite la vie des habitants tout comme l’important réseau de transports en commun (métro, bus) qui séduit aussi bien les étudiants qui veulent s’écarter de la ville que les jeunes actifs. L’accès à la ligne B du métro, avec Borderouge pour terminus est également un atout majeur.
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QUEL EST LE CADRE DE VIE À TROIS COCUS – BORDEROUGE – CROIX-DAURADE – PALEFICAT – GRAND-SELVE

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU CŒUR DE TOULOUSE

Les axes majeurs de la zone sont la rue Bourgès- Maunoury et la route d’Albi qui concentrent de nombreux services de proximité. Véritable nouvelle ville dans la ville, Trois Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve est en plus très bien desservi par les transports en commun et l’offre doit encore s’étoffer. Les équipements scolaires et sportifs sont aujourd’hui à la hauteur des attentes des habitants. Trois Cocus – Borderouge – Croix-Daurade – Paleficat – Grand-Selve n’est pas qu’un enchaînement de pierres et de dalles sans verdure. Vous pourrez vous baladez autour du lac de la Maourine ou faire votre jogging au parc de la Maourine. Des sentiers pédestres et cyclistes serpentent ces quartiers. En somme, si vous cherchez à vous installer dans un appartement neuf mais pas isolé de toute commodités, Trois Cocus – Borderouge – Croix- Daurade – Paleficat – Grand-Selve est le quartier qu’il vous faut.

Transports

Métro : ligne B (2 arrêts)
Bus : ligne 19, 26, 36, 40, 41, 43, 43, 73, 75, 114
Vélô Toulouse
3 accès direct à la rocade

Emplois

Parc d’activités Montblanc
Parc d’activités Fondeyre

Enseignement

8 écoles maternelles
8 écoles primaires
9 espaces petite enfance
1 collège
Institut supérieur du transport et de
la logistique internationale -Lycée professionnel Bayard
Lycée des métiers du bâtiment
Lycée Raymond Naves

Loisirs

Parc de la Maourine
Lac de la Maourine
25 associations
3 squares
12 jardins dont le Jardin du Muséum

COMMERCES ET SORTIES

Marché de plein vent tous les samedis matin sur le carré de la Maourine
Métronum : salle de concert de musiques actuelles
Le BBB : centre d’arts
Restaurant Le Laotien
Bar – discothèque : Le Planète ROck
Restaurant : Le Carrelet
Restaurant : la Noria

Les résidences sur trois-cocus-borderouge-croix-daurade-paleficat-grand-selve

à partir de 154 000 €

Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
T3
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Prima Via

Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
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RESIDENCE LIBERTY

La Résidence Liberty se compose de 164 lots T1 et T1 bis, dont certains disposent d’un balcon. Sobre et élégante, elle offre des espaces communs chaleureux.La salle commune, à l’esprit industriel, mettra …
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Le 17

T2 à partir de 179900€, T3 à partir de 227900€, T4 à partir de 274900€
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Nova

Une conception à taille humaineIdéalement située, à quelques minutes de l’hypercentre de la Ville rose en métro, c’est dans le quartier connecté de Borderouge que la résidence Sporting Nova vous ouvre ses …
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IKABE

La Résidence Ikabé se compose de 51 appartements répartis sur 2 bâtiments en R+2. Le poumon vert du programme offre aux résidents un espace de balade et de détente.Les vastes toitures terrasses …
du T2 au T4

Ont été vendues dans ce quartier :

  • Ambition
  • Avenir éco
  • Blanche résidence
  • Boréal
  • Douceur de vie
  • Espace convivial
  • Flolys
  • L’âme de Croix Daurade
  • Le Clos d’Occitanie
  • Les Amazones
  • Les Bois des minimes
  • Les Jardins suspendus de Borderouge
  • Pavillons de nature
  • Pivoinea
  • Privilège contemporain
  • Résidence Côté Garonne
  • Résidence huma
  • Résidence Lotus
  • Résidence Zeintude
  • Vertuoassa
  • SP Link
  • Ville Contemporaine
  • PAVILLON NEO
  • MAGNOLIA 2
  • L’ALOE TOLOSA
  • LIMONAIA
  • LADY GREY
  • Easy
  • LES TERRASSES D’EUGENE

l’avis de l’expert

Notre conseiller immobilier
Notre conseiller immobilier Appartement Neuf Toulouse

Vraie ville dans la ville, Borderouge est synonyme de neuf et de modernité. Trois-Cocus est en train de redorer son blason grâce au déploiement d’infrastructures publiques et sa proximité avec des zones commerciales.

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