Saint-Simon – Lafourguette

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Saint-Simon - Lafourguette...

Saint-Simon - Lafourguette sont des quartiers attractifs, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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LES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR À Saint-Simon – Lafourguette

FUTUR PROPRIÉTAIRE

Pourquoi habiter un appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette ?

  • Pouvoir emmener ses enfants à l’école à pied, retrouver ses amies lors du marché hebdomadaire le mercredi matin, faire ses courses chez l’épicier du coin ou encore se balader dans le parc. Tout cela est possible à Saint-Simon – Lafourguette qui offrent un cadre de vie digne d’un petit village.
  • Proche des nombreuses zones d’activités, les bassins d’emplois encerclent la ville. Le nouveau city stade vous permettra de vous détendre en rentrant du travail en jouant au football entre amis ou avec vos enfants.
  • Vous n’aurez pas de difficultés à scolariser vos enfants ou à les faire garder près de votre appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette avec les crèches et groupes scolaires dans ce quartier-village.

FUTUR INVESTISSEUR

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette ?

  • Si les promoteurs immobiliers viennent de construire un nouveau quartier, nommé Tibaous, aux portes de Saint-Simon, c’est qu’ils ont cerné les atouts du marché immobilier local.
  • Sa qualité de vie d’abord, qui permet aux habitants d’avoir la sensation de vivre dans un village avec ses commerces de proximité et sa convivialité.
  • Les bassins d’emplois encerclent littéralement la zone aussi bien dans le secteur tertiaire que secondaire. La présence de l’Oncopôle et ses 3 000 employés est un vivier d’emplois dans le secteur médical.
  • L’accès de la zone est un autre atout grâce à la rocade Arc-en-Ciel et l’accès rapide à l’A64. Les quartiers alentours de la Reynerie et Bellefontaine sont en pleine reconstruction et réhabilitation, ce qui va donner un nouveau souffle à Saint-Simon – Lafourguette ainsi qu’à son marché immobilier.
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QUEL EST LE CADRE DE VIE À SAINT-SIMON – LAFOURGUETTE

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE TOULOUSE

La ZAC de Thibaud renferme également beaucoup d’opportunités industrielles. Les accès aux grands axes routiers notamment vers la rocade Arc-en-Ciel qui mène à Blagnac, le périphérique et l’A64 qui mène vers l’Atlantique sont très faciles dans ce secteur. L’offre d’équipement scolaires peut paraître faible, mais au vu du nombre d’habitants sur le secteur Saint-Simon – Lafourguette, elle est en parfaite adéquation. Des équipements publics adaptés aux besoins qui sont de plus en plus importants, notamment avec la construction de la Zac de Tibaous. Cette dernière se veut au centre de la future entrée sud de l’agglomération mais aussi de ses bassins de vie et d’emplois.

Transports

Ligne de bus : .3, 11,48, 52, 59
Vélô Toulouse

Emplois

Parc d’activités Eisenhower
Parc d’activités Centre de Gros
Parc d’activités Monlong
Parc d’activités Thibaud
Cancéropole à proximité

Enseignement

3 écoles maternelles
3 écoles primaires
3 espaces petite enfance
CFA groupe Promotrans
Sup’ de Log Promotrans

Loisirs

Tibaous City Stade
Gymnase
Skate-park
Stade Marcel Sarcos
Parc de Gironis
Lac de Candie
Base de loisirs de la Ramée

Commerces et sorties

Le bistrot de Thibaud
Restaurant La Fleur de Mai
Centre D’animation Saint Simon
Bar-associatif “Folle saison”
Annexe conservatoire à rayonnement régional Saint-Simon
Friche Culturelle Saint Simon
Hypermarché

Les résidences sur saint-simon-lafourgette

à partir de 15 000 €

COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
du T4 au T5
à partir de 194 500 €

NUANCES CELADON

Découvrez Nuances, le Village Urbain, un programme immobilier neuf prestigieux et novateur à quelques pas du centre-ville de Toulouse. Au cœur du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes de la base de …
du T2 au T5

Ont été vendues dans ce quartier :

  • Cachet village
  • Ciléo
  • Dynamisma
  • Les Amandines
  • Les Sénioriales de Saint Simon
  • Villas du Sud
  • LE VAL’ORIANE
  • RESIDENCE TEMPO VERDE
  • RESIDENCE AZERIA

l’avis de l’expert

Notre conseiller immobilier
Notre conseiller immobilier Appartement Neuf Toulouse

Le secteur de Saint-Simon – Lafourguette compte peu d’offres de logements collectifs alors que Saint-Simon est particulièrement prisé. L’effet Oncopole dynamise la zone. De belles villas valorisent la zone.

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