Saint-Orens-de-Gameville

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Saint-Orens-de-Gameville...

Saint-Orens-de-Gameville est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de Saint-Orens-de-Gameville

la vie à Saint-Orens-de-Gameville

En achetant un appartement neuf à Saint-Orens-de-Gameville, vous jetterez votre dévolu sur une ville au Sud-Est de Toulouse vallonnée. Forte de 11 000 habitants, Saint-Orens- de-Gameville connaît une très forte évolution démographique. La ville a su harmoniser son développement urbain en mixant logements individuels et habitats collectifs. Un vent de modernité souffle sur l’architecture de Saint-Orens-de-Gameville.

Quel est le cadre de vie de Saint-Orens-de-Gameville ?

Commune de la première couronne toulousaine, Saint-Orens a l’âme d’un village et les atouts d’une ville. En achetant un appartement neuf sur le marché immobilier de Saint-Orens, vous serez dans une ville qui bénéficie des infrastructures et de l’influence dynamique du centre-ville toulousain. Bien desservi par des lignes de bus, une liaison multimodale vers le métro Ramonville (ligne B), et un accès rapide au périphérique et à l’A61, Saint-Orens possède de nombreuses voies de circulation. L’avenue de Toulouse et l’avenue de Gameville sont des axes de communication et de vie majeurs au centre de la commune.

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quel est l’avenir de Saint-Orens-de-Gameville à moyen terme ?

L’équipe municipale souhaite réaliser un développement urbain maîtrisé et a pour projet de créer un coeur de ville aéré autour d’une halle modulable, avec espaces verts, lieux de promenades, un complexe polyvalent… Tout autour de Saint-Orens, des projets d’envergure vont également dynamiser la zone. Comme Aérospace à Montaudran (nouveau quartier liant espaces verts, habitats et commerces de proximité), l’extension de la ligne B du métro ou la 3 ème ligne allant jusqu’à Labège et se rapprochera donc du secteur Saint-Orens-de-Gameville.

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les avantages d’acheter ou d’investir à Saint-Orens-de-Gameville

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Saint-Orens-de-Gameville ?

La sensation de vivre à la campagne aux portes de Toulouse, en vivant dans un appartement neuf à Saint-Orens. Les coteaux, les parcs de verdures et le lac des Chanterelles renforceront cette impression de vivre à la campagne.

  • Des commerces de proximité qui sont disséminés le long de l’avenue de Toulouse.
  • Des centres commerciaux avec cinéma et espaces culturels auxquels s’ajoutent un panel de sorties très varié.
  • Des structures scolaires qui s’échelonnent de la maternelle au lycée.
  • Proximité des bassins d’emplois de Labège ( Innopôle), Montaudran…
  • Un accès facilité par le périphérique à l’un des plus important échangeur autoroutier de Toulouse, présent aux portes de la ville.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Saint-Orens-de-Gameville ?

Investir dans un appartement neuf à St-Orens-de-Gameville, c’est miser sur un quartier recherché de Toulouse avec ses coteaux il possède un coté huppé.

  • Proximité de grands axes routiers comme l’A61 (axe Toulouse-Montpellier, Barcelone, Marseille) ou le périphérique est un atout majeur.
  • Proximité avec les bassins d’emplois tel l’Innopôle, le parc d’activités de Montaudran ou des Pinsons.
  • Située à 9 kms de Toulouse, 15 minutes du Capitole et à 4 minutes de Labège Innopôle.
  • L’extension de la ligne B du métro et l’émergence de Aéroconstellation, le nouveau quartier à Montaudran vont participer au renforcement de l’attractivité de Saint-Orens-de-Gameville.

Quel est le cadre de vie à Saint-Orens-de-Gameville

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Commerces de proximité et services s’échelonnent le long de ses avenues. Un centre commercial et un marché de plein vent viennent compléter l’offre commerciale déjà très riche. Côté équipements scolaires, la ville compte trois groupes scolaires, un collège et un lycée. Un atout important pour les familles qui sont également séduites par les espaces de verdure préservés. Saint-Orens-de-Gameville a une vie culturelle et associative animée notamment avec plus d’une centaines d’associations sur la commune. L’Innopôle (700 entreprises) participe au dynamisme économique de la commune.

transports
transports

 

  • Bus ligne 78, 79, 83, 108, 201, L7
  • Périphérique
  • Proximité avec la gare SCNF de Labège
  • Liaison multimodale Sud-Est
  • Métro ligne B (à venir)

 

emplois
emplois

 

  • Parc d’activités de Montaudran
  • Parc d’activités Pinsons
  • ZAD de la Marcaissonne
  • Zone d’activités de Lasbordes Complexe spatial de Lespinet
  • Innopôle Labège

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 1 maison de la petite enfance
  • 3 groupes scolaires
  • 2 collèges
  • 1 lycée

 

loisirs
loisirs

 

  • Paintball
  • Parc Catala
  • 3 dojos
  • 1 piscine
  • 2 terrains de rugby
  • 1 gymnase
  • 9 courts de tennis
  • Chemins de randonnée
  • 100 associations
  • Espace éducatif (Mix’Ados)

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Centres commerciaux
  • Salle de spectacle l’Altigone
  • Bibliothèque
  • Marché de plein vent

 

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l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Ressemble beaucoup à Balma en terme d’infrastructures et de qualité de vie. Très résidentiel, un peu chic il y a l’effet “ville à la campagne”.

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