Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Saint-Michel - Le Busca - Empalot - Saint-Agne...

Saint-Michel - Le Busca - Empalot - Saint-Agne sont des quartiers attractifs, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
Découvrir tous les atouts
Accueil > Quartiers > Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne

Vous désirez devenir propriétaire d’un bien neuf à Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne  ?

Découvrir tous les biens sur Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne 

LES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne 

FUTUR PROPRIÉTAIRE

Pourquoi habiter un appartement neuf à Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne  ?

  • En achetant un appartement neuf à Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne, vous serez à deux pas du centre-ville, proche des lieux culturels et des commerces de proximité.
  • L’offre scolaire est bien répartie dans le quartier et en adéquation avec les besoins des familles. Ces dernières ont également le choix des modes de garde des enfants.
  • Pour vous occupez, pas de panique, vous pourrez opter pour des balades au bord de la Garonne ou du Canal du Midi ou encore sillonner le jardin des Plantes, le muséum d’histoires naturelles ou le musée Georges Labit.
  • Vivre à Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne, c’est aussi être proche de l’île du Ramier et ses infrastructures sportives mais aussi profiter d’un tissu associatif assez dense. Vous connaîtrez l’ambiance de quartier, où les commerçants et vos voisins vous connaîtront et vous reconnaîtront.

FUTUR INVESTISSEUR

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne  ?

  • Le quartier Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne est ballotté par de nombreux projets urbains qui visent à diversifier et encore améliorer sa qualité de vie. Comment faire mieux?
  • L’offre culturelle est déjà riche grâce aux théâtres, aux musées… Le quartier est cerné à gauche par la Garonne, à droite par le Canal du Midi qui offre des cadres de vie bucoliques.
  • Côté transport, Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne est traversé par une ligne de métro, un accès train avec la gare SNCF St-Agne, un bon maillage des bus… Sans parler de l’accès rapide au périphérique qui mène vers le nord de Toulouse et ses parcs d’activités Airbus, et plus au Sud, vers le parc d’activités Montaudran.
  • Investir sur le marché immobilier de Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne, c’est miser sur un quartier aux atouts certains, aux disparités évidentes et à l’avenir urbain prometteur.
Découvrir les atouts

QUEL EST LE CADRE DE VIE À SAINT-MICHEL – LE BUSCA – EMPALOT – SAINT-AGNE

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE TOULOUSE

Le quartier Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne regorge de commerces de proximité, de petits restaurants, de bars et autres lieux de sorties. Côté culture, les théâtres et musées vous combleront. Pour les amateurs de verdure, n’oubliez pas que vous êtes proche du centre-ville et le magnifique jardin des Plantes et les abords du Canal sauront vous dépayser. L’île du Ramier et son offre d’équipements sportifs variée participera aussi à vous ressourcer.

Transports

Métro ligne B
Bus : lignes 2, 11, 12, 34, 38, 52, 54 115
Train SNCF gare Saint-Agne
Tramway (Palais de Justice)
Vélô Toulouse

Emplois

Parc d’activités Montaudran
Complexe scientifique et universitaire de Rangueil
Conseil régional Midi-Pyrénnées

Enseignement

6 écoles maternelles
6 écoles primaires
11 espaces de garde d’enfant
3 collèges
3 lycées
IUFM

Loisirs

3 Piscines – Stadium
Parc municipal des sports
Aviron
Club de Canoë
Ile du Ramier
2 parcs des sportifs
4 boulodromes
Médiathèque
Jardin Botanique
Jardin des Plantes
Jardin Niel

Commerces et sorties

Parc des Expositions
Muséum d’histoire Naturelle
Musée Georges Labit
Musée de la Résistance
Carrefour Market
Commerces de proximité
Ciné-club
Théatre du Pavé
Restaurant : Bistro Crampel

QUEL EST L’AVENIR DE SAINT-MICHEL – LE BUSCA – EMPALOT – SAINT-AGNE

L’ÉVOLUTION DE SAINT-MICHEL – LE BUSCA – EMPALOT – SAINT-AGNE EST EN PLEINE ASCENSION

En parallèle, rue des Trente-six ponts, une cité universitaire internationale, destinée à accueillir les chercheurs de haut niveau du monde entier doit ouvrir ses portes prochainement. Grand Parc Garonne : après le déménagement du parc des expositions de l’île du Ramier vers le nord de Toulouse, il est prévu de faire de l’île, un Central Park toulousain ! Détente, promenades, sports, loisirs et activités nautiques. Sur les îles comme sur la berge d’Empalot, les axes de circulation dédiés aux modes de déplacements doux y trouveront une cohérence.

Les résidences sur saint-michel-le-busca-empalot-saint-agne

à partir de 178 000 €

NOVADIEM

Travaux en cours. Découvrez Novadiem, une résidence audacieuse, dans l'air du temps, à l'architecture contemporaine et surprenante proposant des appartements du 2 au 5 pièces et des lofts 6 pièces en dernier …
du T2 au T5
à partir de 126 700 €

Campus Saint-Michel

Travaux en cours - Découvrez ici le quartier étudiant idéal, à 200 mètres à pied du métro et à proximité directe des universités - Jeune et vivante, l’adresse propose une multitude de …
du T1 au T3
à partir de 402 000 €

PANORAMA

DERNIERES DISPONIBILITES ! Prenez de la hauteur sur les coteaux de Pech David ! A TOULOUSE, dans le quartier de Rangueil et sur les célèbres coteaux de Pech David, la résidence Panorama …
T4

Ont été vendues dans ce quartier :

  • Garonnia
  • Movivancia
  • Odyssée
  • Stella

l’avis de l’expert

Notre conseiller immobilier
Notre conseiller immobilier Appartement Neuf Toulouse

Pour Saint-Agne, Saint-Michel et Busca l’investissement se fait les yeux fermés car c’est proche de l’hyper-centre, du métro et autres moyens de transport. Il y a aussi de la verdure et des commerces. Pour Empalot, c’est en pleine reconstruction, il faut miser sur l’avenir. Selon votre budget, Empalot peut être un quartier pour vous.

×

Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Je vous aide dans la réalisation de votre projet.