Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville

Optez pour un appartement neuf à Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville pour profiter d'un logement au calme dans un environnement étudiant.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville

la vie à Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville

Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville est un quartier résidentiel ou maisons typiques et logements collectifs composent harmonieusement le paysage urbain. Les disparités entre Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville sont cependant importantes tellement le secteur est vaste. Il se partage entre quartier populaire à Saouzelong, huppé à Pech David, étudiant à Rangueil, et ayant l’esprit d’un village à Pouvourville. Vous avez donc le choix ! 33 540 habitants ne s’y sont pas trompés puisqu’ils habitent désormais cette zone au sud-est de Toulouse. Les principaux axes du secteur qui rassemblent commerces et activités sont l’avenue Albert Bedouce et l’avenue de Rangueil.

Quel est le cadre de vie de Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville ?

L’arrivée du métro et sa ligne B a désenclavé une grande partie de la zone. Saouzelong et Rangueil se partagent quatre stations. Pour Pech David, un véhicule est obligatoire. Vivre sur les hauteurs de Toulouse réduit l’offre de transports en commun mais donne l’avantage au cadre de vie plus champêtre. Le calme règne dans cette partie de la ville où les écoles ne manquent pas pour les plus petits. Les équipements sportifs y sont variés (club hippique, piscine, patinoire…) et l’offre culturelle assurée avec le théâtre Jules Julien. Acheter un appartement neuf à Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville, c’est investir près du pôle étudiant et scientifique le plus important de Toulouse.

Découvrir la cadre de vie

quel est l’avenir de Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville à moyen terme ?

A proprement parler le quartier ne fait pas l’objet d’un vaste projet urbain mais va sans aucun doute bénéficier des retombées positives du projet Toulouse Aérospace. Jouxtant Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville, il est en train de devenir un quartier européen de l’innovation aéronautique et de l’espace. Sur les vestiges des pistes de l’Aéropostale, le nouveau quartier est à la fois un lieu dédié à la recherche scientifique, accueillant de nombreux emplois (4 000 postes) et des nouveaux commerces et lieux de vie.

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les avantages d’acheter ou d’investir à Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville ?

  • En choisissant de vivre dans le secteur de Rangueil – Saouzelong – Pech David Pouvourville vous serez au calme tout en étant à 10 minutes du centre ville.
  • Qui dit calme dit verdure. La base de loisirs de Pech David saura vous conquérir avec sa vue magnifique sur Toulouse. Les activités sportives ne manquent pas avec la piscine, la patinoire et le centre équestre.
  • Pour les sorties culturelles, le théâtre Jules Julien vous plaira avec sa programmation éclectique.
  • Côté scolaire, l’offre d’écoles primaires et maternelles et bien répartie sur la zone, tout comme les modes de gardes pour les plus petits.
  • Des commerces de proximité et des petits marchés vous serons utiles pour garnir votre panier. Pour le shopping, rendez-vous à Labège et son gigantesque centre commercial.
  • En achetant un appartement neuf à Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville, vous goûterez aux joies du propriétariat dans un environnement calme et dépaysant aux portes de Toulouse.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville ?

  • Rangueil – Saouzelong – Pech David Pouvourville détient tous les atouts pour les investisseurs. Un complexe scientifique et étudiant qui abritent plus de 30 000 étudiants en recherche de logements dans la zone. Pour les travailleurs voulant se mettre au vert, calme et esprit village règnent dans le secteur grâce à la qualité des infrastructures publiques proposées (crèches, écoles, associations culturelles…).
  • L’accès direct au périphérique est un atout non- négligeable à Toulouse. Ce même périphérique mène également à l’un des bassins d’emplois les plus importants de la ville : le parc d’activités de Montaudran. D’ailleurs, l’important projet urbain en cours dans ce secteur devrait avoir des retombées positives pour le quartier Rangueil – Saouzelong – Pech David Pouvourville.
  • Vous l’aurez compris une vraie mixité sociale règne dans cette partie de la ville qui attire aussi bien des étudiants que des familles ou encore les jeunes couples.

Quel est le cadre de vie à Rangueil - Saouzelong - Pech David - Pouvourville ?

un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse

Beaucoup d’étudiants peuplent la zone et cohabitent à merveille avec les familles en quête de verdure. Car les espaces verts sont légions, notamment à Pech David. Les accès aux principaux bassins d’emplois sont aisés grâce au périphérique qui traverse la zone. Investir sur le marché immobilier de Rangueil – Saouzelong – Pech David – Pouvourville, c’est vivre au calme tout en étant proche des activités et des zones d’activités toulousaines.

transports
transports

 

  • Métro ligne B
  • Ligne de Bus 2, 23, 27, 45, 54, 80, 115
  • Vélô Toulouse

 

emplois
emplois

 

  • Hôpital de Rangueil
  • Complexe scientifique et universtaire de Rangueil
  • Complexe spatial de Lespinet
  • Laboratoire CNRS

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 6 écoles maternelles
  • 5 écoles primaires
  • 10 espaces de garde d’enfants
  • Complexe scientifique et universitaire Rangueil
  • 2 collèges
  • 2 lycées
  • Centre national d’études spatiales
  • Institut supérieur de l’aéronautique et du spatial

 

loisirs
loisirs

 

  • Patinoire
  • 2 Piscines
  • Gymnase
  • Tir à l’arc Pech David
  • Club hippique Pech David
  • City Stades
  • Base de loisirs de Pech David
  • Jardin de Rangueil
  • Parc du Sacré-Coeur de Rangueil

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Théâtre
  • Bibliothèque
  • Restaurant : La cuisine de Jean
  • Commerces de proximité
  • Centre commercial Labège (à proximité)

 

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l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Il s’agit d’une zone parfaite pour les investisseurs car proche des pôles universitaires qui ont fait l’objet de nombreux investissements locatifs au moment de la construction du quartier.

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