Pechbusque – Vieille-Toulouse – Vigoulet-Auzil – Mervilla

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Pechbusque - Vieille-Toulouse - Vigoulet-Auzil - Mervilla...

Pechbusque - Vieille-Toulouse - Vigoulet-Auzil - Mervilla sont des villes attractives, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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LES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR À Pechbusque – Vieille-Toulouse – Vigoulet-Auzil – Mervilla ?

FUTUR PROPRIÉTAIRE

Pourquoi habiter un appartement neuf à Pechbusque – Vieille-Toulouse – Vigoulet-Auzil – Mervilla ?

Pour son calme et la beauté de son environnement, vivre dans un appartement neuf à Vieille-Toulouse, Pechbusque, Vigoulet-Auzil, Mervilla est un privilège. Encore épargnées par une urbanisation excessive, ces communes de la première couronne toulousaine, sont de véritables havres de paix, aux portes de la ville rose.

  • Les jeunes enfants pourront être scolarisés de la maternelle au primaire dans des ambiances conviviales où professeur et élèves se connaissent bien.
  • Pour les commerces, vous trouverez le strict minimum mais les grands pôles commerciaux ne sont pas loin (Portet-sur-Garonne, plus grand centre commercial d’Europe).
  • Les loisirs de plein-air ne manquent pas avec, notamment, les centaines de kilomètres de sentiers de randonnées balisés.

FUTUR INVESTISSEUR

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Pechbusque – Vieille-Toulouse – Vigoulet-Auzil – Mervilla ?

Les petites communes commencent à densifier leur marché immobilier au vu de la demande de plus en plus importante des nouveaux habitants.

  • Vieille-Toulouse, Pechbusque, Vigoulet- Auzil, Mervilla séduisent pour le calme de leur environnement. De nombreux citadins cherchent à fuir l’agitation du centre-ville de Toulouse pour venir chercher la quiétude de Vieille-Toulouse, Pechbusque, Vigoulet-Auzil, Mervilla.
  • Une qualité de vie se trouve aux portes des bassins d’emplois du sud de la ville (Parc d’activités Thibaud, Rangueil, Innopôle, Oncopôle…) mais aussi entre deux grands axes de communication toulousain.
  • Véritables portes d’entrée à Toulouse, les autoroutes A64 et A61 encadrent le secteur, tandis que les départementales menant à Foix et Carcassonne sillonnent la zone.
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QUEL EST LE CADRE DE VIE À Pechbusque – Vieille-Toulouse – Vigoulet-Auzil – Mervilla

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUx portes DE TOULOUSE

C’est tout naturellement que des activités de plein-air trouvent leur place dans ces communes avec les clubs hippiques à Vigoulet-Auzil surnommée, cité du cheval, ou encore le magnifique golf à Vieille-Toulouse. L’offre scolaire est aussi proposée de la maternelle au primaire. Les bassins d’emplois se situent de part et d’autres des communes, à Portet-sur-Garonne (parc d’activités Thibaud) et à Ramonville ( Complexe scientifique de Rangueil). Situés entre l’A64 et la A61, Vieille-Toulouse, Pechbusque, Vigoulet-Auzil, Mervilla sont bien positionnées pour rejoindre ou quitter la métropole toulousaine.

Transports

Busligne
TAD 119

Emplois

Institut de recherches Pierre Fabre
Parc d’activités Thibaud à proximité
Complexe Scientifique de Ramonville

Enseignement

Vieille-Toulouse : 2 classes maternelles, 1 classe élémentaire
Vigoulet-Auzil : 1 crèche, 1 école primaire
Mervilla : Crèche, école maternelle et primaire
Pechbusque : 2 classes maternelles, 3 classes primaires, crèche

Loisirs

Parc du Confluent
Clubs hippiques
Golf
Tennis Club
Terrain de football
Boulodrome

COMMERCES ET SORTIES

Bibliothèque
Associations
Randonnées (100 kms d’itinéraires balisés)

Les résidences sur pechbusque-vieille-toulouse-vigoulet-auzil-mervilla

Nous n'avons hélas pas de logements à vous proposer dans ce quartier en ce moment.

l’avis de l’expert

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Un coin de campagne assez chic mais pas très bien desservit en terme de transport.

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