L’union – Saint – Jean

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de l'union - saint - jean...

l'Union - Saint-Jean sont des villes attractives, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de l'union - saint - jean

la vie à l'union - saint-jean

Saint-Jean et L’Union se situent au Nord-Est de Toulouse, à environ 10 km de la ville rose et sont deux communes accolées. Toutes les deux résidentielles, elles ont réussi à développer une architecture urbaine mixée entre petits immeubles collectifs et lotissements pavillonnaires. Saint-Jean compte 10 300 habitants contre 12 300 à L’Union.

Quel est le cadre de vie de l'union - saint - jean ?

Saint-Jean et L’Union font partie de la proche banlieue toulousaine, bien cotées, elles attirent les jeunes couples ou les familles pour le cadre de vie où la nature a encore sa place. Jeunes et moins jeunes aiment s’installer dans ces communes où équipements sportifs, culturels et de loisirs foisonnent. Saint-Jean – L’Union ont respectivement vu leur population augmenter mais ont su préserver leur âme de village et leur proximité de quartier. La route d’Albi et l’avenue de Toulouse sont deux axes de communication majeurs. Acheter un appartement neuf à Saint-Jean, c’est s’installer dans une ville dynamique qui compte des équipements pour les enfants : structures scolaires (maternelles et élémentaires, collège), ainsi que crèches, halte-garderie, accueil de loisirs. De nombreux commerces et services de proximité sont à la disposition des Saint-Jeannais.

Découvrir la cadre de vie

quel est l’avenir de l'union - saint-jean à moyen terme ?

Ces dernières années, Saint-Jean et L’Union ont connu une croissance économique et démographique importante. L’Union serait intégrée au projet “Boulevard Urbain Nord”, nommé BUN qui est un axe de transport multimodal allant de Borderouge à Bruguière. La mise en place de cette voie de 13 km doit impacter positivement la pointe ouest de la commune, où l’urbanisation doit s’accroître avec l’émergence de nouveaux quartiers aux abords du boulevard. Ce dernier accueillera, voiture, bus et cheminements doux (vélo, à pied).

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les avantages d’acheter ou d’investir à l'union - saint-jean

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à l'Union - Saint-Jean ?

En achetant un appartement neuf à Saint-Jean – L’Union, vous vous installerez là où bon nombre de Toulousains rêvent d’emménager ! Villes de la première couronne, Saint-Jean – L’Union attirent pour leur position géographique mais aussi pour leur qualité de vie.

  • Une vie de quartier animée grâce aux associations, aux parcs et lacs pour se détendre, des équipements sportifs de qualité et très variés, des structures scolaires pour tous les âges.
  • Côté commerces, vous trouverez tout : boulangerie, poissonnerie, boucherie… Mais aussi des supermarchés et le marché du dimanche à L’Union qui a une réputation hors de ses frontières !
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à l'Union - Saint-Jean ?

En investissant dans un appartement neuf à Saint-Jean – L’Union, vous misez sur le marché immobilier très recherché du Nord-Est toulousain.

  • Sa proximité avec Toulouse est un atout majeur, tout comme sa qualité de vie. Malgré leur évolution démographique Saint-Jean – L’Union ont su adapter leurs équipements publics tout en conservant leur esprit village.
  • Des zones d’activités industrielles et de services ont été déployées sur les communes. Ces dernières sont aussi à proximité, grâce à l’accès direct au périphérique par la Route d’Albi, des bassins d’emplois à Balma (parc d’activités de Montredon) mais aussi plus au nord avec la zone d’activités d’Airbus.
  • Saint-Jean – L’Union ont un réseau de bus très développé qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse en moins de 10 minutes. Le boulevard urbain nord qui doit sillonner cette partie de la ville va donner de l’impulsion au développement urbain du secteur.

Quel est le cadre de vie à l'union - saint - jean

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Un tissu associatif dense propose de multiples activités pour tous les âges. Située, près de l’autoroute A68, St-Jean possède des zones d’activités attrayantes pour les entreprises et crée ainsi de l’emploi sur sa commune. L’Union a récemment été élue “ville où l’on vit le mieux” dans l’agglomération toulousaine. Ce résultat est explicite lorsque l’on souhaite s’installer dans un bien neuf à L’Union. Structures scolaires, sportives, animations culturelles ou commerces de proximité vous trouvez tout à L’Union pour bien vivre. Son marché dominical est très réputé et attire une foule d’Unionais et même de Toulousains dans ses rues animées. L’Union n’est qu’à 8 km de Toulouse et possède un réseau de bus très développé. La commune est même l’une des rares de l’agglomération toulousaine à mettre en place une navette de nuit pour rejoindre le métro et l’agitation nocturne de la ville rose.

transports
transports

 

  • St-Jean : Bus ligne 42, 43, 73, 74, 75, 76
  • L’Union : Bus : 33, 39, 40, 42, 43, 73, 74, 75, 76
  • Navette de nuit
  • Accès autoroute A68, sortie 1 ou périphérique sortie 14

 

emplois
emplois

 

  • Parc d’activités Montredon
  • Parc d’actviités Gabardie
  • Parc d’activités Gramont

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT
  • Espaces de garde d’enfants :
  • à l’Union : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège
  • à St-Jean : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège
loisirs
loisirs

 

  • Association sportive L’Union (judo, handball, musculation, football, athlétisme, zumba, yoga, squash, rugby)
  • Piscine
  • Bibliothèque
  • Ludothèque
  • Parc de Saint-Caprais
  • Centre de remise en forme aquatique
  • Espace culturel Palumbo

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Cinéma
  • Marché de plein-vent à L’Union le dimanche matin
  • Supermarchés
  • Commerces de proximité
  • Théâtre à L’Union
  • Restaurant D-Lys

 

Les résidences sur lunion-saint-jean

à partir de 182 000 €

GreenSide

Une conception originale à l’esprit villageÀ seulement quelques pas de l’hypercentre de Plaisance-du-Touch, retrouvez la résidence Sporting Green Side alliant appartements et penthouses.Allant du T2 au T4, appréciez des appartements dotés d’espaces …
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Un cadre de vie idéalConnue pour être l’adresse prisée des Airbusiens, de par sa proximité avec le pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse – Blagnac – Colomiers à 15 minutes, mais …
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Un emplacement remarquable face aux Halles de la CartoucherieIdéalement située face aux Halles et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, la résidence Sporting Factory, à l’esprit architectural inspiré des usines rénovées, vous …
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Smartlane

Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousainAux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting …
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Intiméo 2

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceur de vivreLa nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose un nouveau concept d’habitation : le logement intermédiaire. Subtil mélange de maisons individuelles, d’appartements et …
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Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
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Overview

Une signature de référence pour un emplacement remarquableDans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, Sporting Promotion réalise une résidence signée par le cabinet Taillandier Architectes Associés.La résidence …
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Sporting Village 8

Une signature contemporaine dans un quartier dynamiqueC’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence Sporting Village, 8ème du nom. Ses façades aux tons clairs sont habillées de …
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Le Picturia

Livraison immédiate, dernières opportunités ! Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être - Les …
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NOVADIEM

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de …
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à partir de 118 700 €

Campus Saint-Michel

Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
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à partir de 259 600 €

Vita 2

Un cadre de vie idéal à Toulouse- Balma !Résidence intime de 11 logements, située à seulement 5 minutes du métro ligne A “Balma-Gramont”, Sporting Vita 2 s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire.Dans …
à partir de 125 400 €

RESIDENCE L’ALEXANDRIN

Pour cette résidence, l’Alexandrin, nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants. Ce projet s’inscrit …
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MAGNOLIA 2

L’aménagement du projet s’inscrit dans la continuité du réseau des sentes et jardins de Borderouge et propose « un coeur d’îlot » généreux, paysagé et ouvert. Nous souhaitons créer un dialogue fort …
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Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
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La résidence « Le Mas Séréna » est implantée sur le chemin de Ladoux à l’entrée de St-Jory. Elle est proche de tout : à moins de 800m du cœur de ville, …
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LE CYGNE D’ARGENT

Le projet se compose d’un collectif de 22 appartements T2 et T3.L’ensemble est découpé en 3 volumes avec des façades distinctes et de différentes hauteurs avec des jeux de couleurs et de …
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La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, …
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L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
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La résidence est composée d’un bâtiment avec 26 logements en R+1 + combles. Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence Tous les appartements ont une terrasse et quelques logements ont …
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Composé d'appartements du studio au 5 pièces et de villas du 3 au 5 pièces, notre futur programme de standing situé au pied du tramway est un emplacement idéal. Sur les communes …
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COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
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Dolcea-2

Résidence intime de 8 logements mêlant villas T3 duplex et T4 duplex, c’est en plein cœur de la commune dynamique de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, que …
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PARC RIMBAUD

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de …
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VARIATIONS

Variations propose une déclinaison de 3 résidences (Tempo, Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole …
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Vous rêviez depuis longtemps de profiter de dimanches en famille tout en restant proche de la ville ? C’est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Felicita. Aux …
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Le projet se situe à Toulouse, dans un quartier où se mêlent équipements, habitat individuel et logements collectifs. Le projet est composé de deux immeubles séparés par une faille créant ainsi en …
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La résidence « Carré Flavia » est située à l’angle de la route de Narbonne et de la rue Caubère, à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte …
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Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.Le projet propose de belles allées fleuries, permettant à ses habitants de flâner …
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L’ATELIER B

Résidence de 92 logements, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs - Profitez également des terrasses partagées sur les toits, proposant à chaque résident un carré …
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Pur Eden

Résidence de 43 logements répartis sur 3 étages - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Surfaces généreuses et lumineuses, toutes prolongées d’espaces extérieurs - Situé en entrée de ville, à …
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Un cadre de vie préservé en cœur de villeÀ 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville d’Aucamville, la résidence Sporting Intiméo vous ouvre ses portes.Vous voici au coeur d’un …
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Une signature contemporaine pour une adresse résolument natureC’est en plein  cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even vous ouvre ses portes.Parfaitement intégrée à …
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LES TERRASSES D’EUGENE

Composée d’appartements du T2 au T4 duplex, la résidence se développe en U autour d’un jardin commun planté d’une dizaine d’arbres hautes tiges aux nombreuses couleurs et à la floraison importante.Rythmé par …
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CLOS CASSANDRE

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac. Elle est proche de tout : …
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à partir de 161 000 €

Easy

Un cadre de vie préservéC’est dans un véritable écrin de verdure, prolongé par une piste cyclable que la nouvelle adresse Sporting Promotion propose calme et intimité souhaités par chacun. Composée de 65 …
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Une adresse d’exception dans l’hypercentre toulousainA deux pas de la place Dupuy, Sporting Intown donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé qui vous assure une qualité de …
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Ont été vendues dans ce quartier :

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Secteur très recherché et très chic. L’Union-St-Jean attire par ses maisons individuelles et sa position géographique en première couronne de Toulouse.

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