L’union – Saint – Jean

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de l'union - saint - jean...

l'Union - Saint-Jean sont des villes attractives, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de l'union - saint - jean

la vie à l'union - saint-jean

Saint-Jean et L’Union se situent au Nord-Est de Toulouse, à environ 10 km de la ville rose et sont deux communes accolées. Toutes les deux résidentielles, elles ont réussi à développer une architecture urbaine mixée entre petits immeubles collectifs et lotissements pavillonnaires. Saint-Jean compte 10 300 habitants contre 12 300 à L’Union.

Quel est le cadre de vie de l'union - saint - jean ?

Saint-Jean et L’Union font partie de la proche banlieue toulousaine, bien cotées, elles attirent les jeunes couples ou les familles pour le cadre de vie où la nature a encore sa place. Jeunes et moins jeunes aiment s’installer dans ces communes où équipements sportifs, culturels et de loisirs foisonnent. Saint-Jean – L’Union ont respectivement vu leur population augmenter mais ont su préserver leur âme de village et leur proximité de quartier. La route d’Albi et l’avenue de Toulouse sont deux axes de communication majeurs. Acheter un appartement neuf à Saint-Jean, c’est s’installer dans une ville dynamique qui compte des équipements pour les enfants : structures scolaires (maternelles et élémentaires, collège), ainsi que crèches, halte-garderie, accueil de loisirs. De nombreux commerces et services de proximité sont à la disposition des Saint-Jeannais.

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quel est l’avenir de l'union - saint-jean à moyen terme ?

Ces dernières années, Saint-Jean et L’Union ont connu une croissance économique et démographique importante. L’Union serait intégrée au projet “Boulevard Urbain Nord”, nommé BUN qui est un axe de transport multimodal allant de Borderouge à Bruguière. La mise en place de cette voie de 13 km doit impacter positivement la pointe ouest de la commune, où l’urbanisation doit s’accroître avec l’émergence de nouveaux quartiers aux abords du boulevard. Ce dernier accueillera, voiture, bus et cheminements doux (vélo, à pied).

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les avantages d’acheter ou d’investir à l'union - saint-jean

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Pourquoi habiter un appartement neuf à l'Union - Saint-Jean ?

En achetant un appartement neuf à Saint-Jean – L’Union, vous vous installerez là où bon nombre de Toulousains rêvent d’emménager ! Villes de la première couronne, Saint-Jean – L’Union attirent pour leur position géographique mais aussi pour leur qualité de vie.

  • Une vie de quartier animée grâce aux associations, aux parcs et lacs pour se détendre, des équipements sportifs de qualité et très variés, des structures scolaires pour tous les âges.
  • Côté commerces, vous trouverez tout : boulangerie, poissonnerie, boucherie… Mais aussi des supermarchés et le marché du dimanche à L’Union qui a une réputation hors de ses frontières !
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à l'Union - Saint-Jean ?

En investissant dans un appartement neuf à Saint-Jean – L’Union, vous misez sur le marché immobilier très recherché du Nord-Est toulousain.

  • Sa proximité avec Toulouse est un atout majeur, tout comme sa qualité de vie. Malgré leur évolution démographique Saint-Jean – L’Union ont su adapter leurs équipements publics tout en conservant leur esprit village.
  • Des zones d’activités industrielles et de services ont été déployées sur les communes. Ces dernières sont aussi à proximité, grâce à l’accès direct au périphérique par la Route d’Albi, des bassins d’emplois à Balma (parc d’activités de Montredon) mais aussi plus au nord avec la zone d’activités d’Airbus.
  • Saint-Jean – L’Union ont un réseau de bus très développé qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse en moins de 10 minutes. Le boulevard urbain nord qui doit sillonner cette partie de la ville va donner de l’impulsion au développement urbain du secteur.

Quel est le cadre de vie à l'union - saint - jean

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Un tissu associatif dense propose de multiples activités pour tous les âges. Située, près de l’autoroute A68, St-Jean possède des zones d’activités attrayantes pour les entreprises et crée ainsi de l’emploi sur sa commune. L’Union a récemment été élue “ville où l’on vit le mieux” dans l’agglomération toulousaine. Ce résultat est explicite lorsque l’on souhaite s’installer dans un bien neuf à L’Union. Structures scolaires, sportives, animations culturelles ou commerces de proximité vous trouvez tout à L’Union pour bien vivre. Son marché dominical est très réputé et attire une foule d’Unionais et même de Toulousains dans ses rues animées. L’Union n’est qu’à 8 km de Toulouse et possède un réseau de bus très développé. La commune est même l’une des rares de l’agglomération toulousaine à mettre en place une navette de nuit pour rejoindre le métro et l’agitation nocturne de la ville rose.

transports
transports

 

  • St-Jean : Bus ligne 42, 43, 73, 74, 75, 76
  • L’Union : Bus : 33, 39, 40, 42, 43, 73, 74, 75, 76
  • Navette de nuit
  • Accès autoroute A68, sortie 1 ou périphérique sortie 14

 

emplois
emplois

 

  • Parc d’activités Montredon
  • Parc d’actviités Gabardie
  • Parc d’activités Gramont

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT
  • Espaces de garde d’enfants :
  • à l’Union : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège
  • à St-Jean : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège
loisirs
loisirs

 

  • Association sportive L’Union (judo, handball, musculation, football, athlétisme, zumba, yoga, squash, rugby)
  • Piscine
  • Bibliothèque
  • Ludothèque
  • Parc de Saint-Caprais
  • Centre de remise en forme aquatique
  • Espace culturel Palumbo

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Cinéma
  • Marché de plein-vent à L’Union le dimanche matin
  • Supermarchés
  • Commerces de proximité
  • Théâtre à L’Union
  • Restaurant D-Lys

 

Les résidences sur lunion-saint-jean

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l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Secteur très recherché et très chic. L’Union-St-Jean attire par ses maisons individuelles et sa position géographique en première couronne de Toulouse.

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