Launaguet

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de launaguet...

Launaguet est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de launaguet

la vie à launaguet

Située au Nord-Est de Toulouse, Launaguet s’est implantée de part et d’autre de la rivière de l’Hers. D’un côté le village avec ses quartiers résidentiels, composés de pavillons ou de petits collectifs modernes, de l’autre des champs agricoles. 7 500 habitants peuplent Launaguet et apprécient le calme de cette commune à l’architecture renouvelée.

Quel est le cadre de vie de launaguet ?

Un développement urbain maîtrisé, une histoire locale riche, acheter un bien neuf à Launaguet c’est opter pour un environnement calme aux portes de Toulouse. Avec sa rivière qui coupe naturellement le village en deux, Launaguet a su préserver son environnement naturel, avec notamment le magnifique château de Launaguet. Ce monument emblématique de la commune et son parc offrent de belles balades. Preuve de son attrait, la population a doublé en 20 ans. De nombreuses villas se sont construites sur les coteaux en tant que maisons secondaires.

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quel est l’avenir de launaguet à moyen terme ?

Le projet de Boulevard Urbain Nord (BUN) doit relier le terminus de la ligne B du métro de Borderouge à Bruguières et va passer par Launaguet. L’objectif du BUN est d’anticiper une augmentation du nombre d’habitants dans le secteur. Il s’agit d’un réel potentiel d’urbanisation et de développement économique pour le territoire Nord-toulousain.

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les avantages d’acheter ou d’investir à launaguet

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Launaguet ?

En achetant un appartement neuf à Launaguet, vous saisissez l’option de vivre à 5 minutes de Toulouse en voiture, dans un environnement calme mais pourtant doté des infrastructures publiques digne d’une petite ville.

  • Ecole, lieux de garde petite enfance, équipements sportifs…
  • Vous trouverez également tous les commerces de proximité pour vos besoins quotidiens à la porte de chez vous.
  • Acheter un appartement neuf sur le marché immobilier de Launaguet c’est s’insérer dans une petite commune qui se dynamise et ne veut pas devenir une cité dortoir. Grâce à son accès facile à Toulouse avec le périphérique et ses lignes de bus, en habitant Launaguet vous n’êtes pas isolés de l’activité toulousaine.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Launaguet ?

Commune dynamique qui est en plein essor, Launaguet est une commune où il est bon d’investir dans un appartement neuf.

  • Commune de première couronne, à la fois proche de Toulouse grâce à l’accès rapide au périphérique, elle n’en demeure pas moins agréable à vivre.
  • Tous les équipements et infrastructures de première nécessité se trouvent à Launaguet.
  • La commune est aussi proche des bassins d’emplois du nord-toulousain, un atout important pour les Toulousains qui souhaitent éviter la galère des bouchons au quotidien.
  • L’arrivée du boulevard urbain nord va sans aucun doute dynamiser la zone avec la création de modes de déplacements doux, le développement de transports en commun en site propre, et un boulevard routier qui s’intégrera dans l’environnement urbain et rural.

Quel est le cadre de vie à launaguet

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

La commune a sû adapter son offre scolaire en créant plusieurs établissements de la maternelle au collège. Des aires de jeux sont dispersées dans la nature de Launaguet. L’éventail d’équipements sportifs est aussi très large. Launaguet jouit d’une situation géographique aux portes de Toulouse, avec un accès direct au périphérique qui mène aux bassins d’emplois du Nord toulousain. L’avenue des Nobles et la route de Launaguet sont des axes de communication majeurs.

transports
transports

 

  • Bus ligne 26, 61
  • Métro les plus proches (Trois Cocus et Borderouge) – Sortie 15 périphérique

 

emplois
emplois

 

  • Parc d’activités Le virage
  • Parc d’activités Violette
  • ZI La Croix

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 2 espaces de garde d’enfants
  • 2 écoles maternelle
  • 3 écoles primaire
  • 1 collège
  • Ecole de musique

 

loisirs
loisirs

 

  • Sporting Form
  • 8 aires de jeux
  • Gymnases
  • Stade de rugby
  • Stade de foot
  • Courts de tennis
  • Piscine d’été
  • City stade
  • Dojo
  • Salle de danse
  • Parc du château

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Restaurant La Pergola
  • Supermarché
  • Zone commerciale

 

Les résidences sur launaguet

à partir de 182 000 €

GreenSide

Une conception originale à l’esprit villageÀ seulement quelques pas de l’hypercentre de Plaisance-du-Touch, retrouvez la résidence Sporting Green Side alliant appartements et penthouses.Allant du T2 au T4, appréciez des appartements dotés d’espaces …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 308 000 €

GreenLine

Un cadre de vie idéalConnue pour être l’adresse prisée des Airbusiens, de par sa proximité avec le pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse – Blagnac – Colomiers à 15 minutes, mais …
à partir de 197 000 €

Factory

Un emplacement remarquable face aux Halles de la CartoucherieIdéalement située face aux Halles et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, la résidence Sporting Factory, à l’esprit architectural inspiré des usines rénovées, vous …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 251 000 €

Smartlane

Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousainAux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 169 000 €

Intiméo 2

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceur de vivreLa nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose un nouveau concept d’habitation : le logement intermédiaire. Subtil mélange de maisons individuelles, d’appartements et …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 105 000 €

Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 324 000 €

Overview

Une signature de référence pour un emplacement remarquableDans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, Sporting Promotion réalise une résidence signée par le cabinet Taillandier Architectes Associés.La résidence …
du T4 au T5 Découvrir
à partir de 145 000 €

Sporting Village 8

Une signature contemporaine dans un quartier dynamiqueC’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence Sporting Village, 8ème du nom. Ses façades aux tons clairs sont habillées de …
à partir de 236 500 €

Le Picturia

Livraison immédiate, dernières opportunités ! Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être - Les …
à partir de 172 500 €

NOVADIEM

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 118 700 €

Campus Saint-Michel

Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
du T1 au T3 Découvrir
à partir de 259 600 €

Vita 2

Un cadre de vie idéal à Toulouse- Balma !Résidence intime de 11 logements, située à seulement 5 minutes du métro ligne A “Balma-Gramont”, Sporting Vita 2 s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire.Dans …
à partir de 125 400 €

RESIDENCE L’ALEXANDRIN

Pour cette résidence, l’Alexandrin, nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants. Ce projet s’inscrit …
à partir de 211 900 €

MAGNOLIA 2

L’aménagement du projet s’inscrit dans la continuité du réseau des sentes et jardins de Borderouge et propose « un coeur d’îlot » généreux, paysagé et ouvert. Nous souhaitons créer un dialogue fort …
à partir de 180 000 €

Prima Via

Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 297 000 €

Even 2

Une conception originale étudiée pour votre bien-êtreC’est en plein coeur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even 2 vous ouvre ses portes. Parfaitement intégrée …
à partir de 166 900 €

LE MAS SERENA

La résidence « Le Mas Séréna » est implantée sur le chemin de Ladoux à l’entrée de St-Jory. Elle est proche de tout : à moins de 800m du cœur de ville, …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 219 900 €

LE CYGNE D’ARGENT

Le projet se compose d’un collectif de 22 appartements T2 et T3.L’ensemble est découpé en 3 volumes avec des façades distinctes et de différentes hauteurs avec des jeux de couleurs et de …
à partir de 120 900 €

Résidence Toulouse Centre Compans Cafarelli

La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, …
du 1 au 2 Découvrir
à partir de 299 880 €

L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
à partir de 216 000 €

Naturéa

Tel un îlot central, "Naturéa" profite d'un emplacement privilégié proche des jardins du Museum, du parc de la Maourine, des commerces, des écoles et surtout aux portes du centre-ville. Plus qu'un simple …
du 2 au 3 Découvrir
à partir de 193 000 €

VILL’ADONIS

La résidence est composée d’un bâtiment avec 26 logements en R+1 + combles. Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence Tous les appartements ont une terrasse et quelques logements ont …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 359 000 €

LE DOMAINE D OPALE

Composé d'appartements du studio au 5 pièces et de villas du 3 au 5 pièces, notre futur programme de standing situé au pied du tramway est un emplacement idéal. Sur les communes …
à partir de 237 900 €

PLAZA GARONNE

Idéalement située en cœur de quartier, la résidence « Plaza Garonne » vous offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du tramway. Cette résidence à taille humaine se compose …
du 3 au 4 Découvrir
à partir de 335 000 €

COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
du 4 au 5 Découvrir
à partir de 252 000 €

Dolcea-2

Résidence intime de 8 logements mêlant villas T3 duplex et T4 duplex, c’est en plein cœur de la commune dynamique de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, que …
à partir de 194 900 €

PARC RIMBAUD

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de …
du T2 au VT5 Découvrir
à partir de 161 500 €

VARIATIONS

Variations propose une déclinaison de 3 résidences (Tempo, Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 183 000 €

Felicita

Vous rêviez depuis longtemps de profiter de dimanches en famille tout en restant proche de la ville ? C’est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Felicita. Aux …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 197 000 €

Fancy

The place to live … Résidence intime de 17 logements et idéalement située, au pied du métro “Barrière de Paris” et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, c’est ici que Sporting Fancy …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 222 900 €

LIMONAIA

Le projet se situe à Toulouse, dans un quartier où se mêlent équipements, habitat individuel et logements collectifs. Le projet est composé de deux immeubles séparés par une faille créant ainsi en …
à partir de 282 900 €

CARRE FLAVIA

La résidence « Carré Flavia » est située à l’angle de la route de Narbonne et de la rue Caubère, à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte …
à partir de 246 900 €

LE CARILLON

Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.Le projet propose de belles allées fleuries, permettant à ses habitants de flâner …
à partir de 208 000 €

L’ATELIER B

Résidence de 92 logements, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs - Profitez également des terrasses partagées sur les toits, proposant à chaque résident un carré …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 180 000 €

Pur Eden

Résidence de 43 logements répartis sur 3 étages - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Surfaces généreuses et lumineuses, toutes prolongées d’espaces extérieurs - Situé en entrée de ville, à …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 127 000 €

Intiméo

Un cadre de vie préservé en cœur de villeÀ 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville d’Aucamville, la résidence Sporting Intiméo vous ouvre ses portes.Vous voici au coeur d’un …
à partir de 318 000 €

Even

Une signature contemporaine pour une adresse résolument natureC’est en plein  cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even vous ouvre ses portes.Parfaitement intégrée à …
à partir de 187 900 €

LES TERRASSES D’EUGENE

Composée d’appartements du T2 au T4 duplex, la résidence se développe en U autour d’un jardin commun planté d’une dizaine d’arbres hautes tiges aux nombreuses couleurs et à la floraison importante.Rythmé par …
du T2 au T3 Découvrir

CLOS CASSANDRE

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac. Elle est proche de tout : …
du T2 au T4 Duplex Découvrir
à partir de 161 000 €

Easy

Un cadre de vie préservéC’est dans un véritable écrin de verdure, prolongé par une piste cyclable que la nouvelle adresse Sporting Promotion propose calme et intimité souhaités par chacun. Composée de 65 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 180 000 €

Intown

Une adresse d’exception dans l’hypercentre toulousainA deux pas de la place Dupuy, Sporting Intown donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé qui vous assure une qualité de …
du T1 au T3 Découvrir

Ont été vendues dans ce quartier :

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Accès facile depuis et vers Toulouse. Commune de la première couronne qui est encore accessible aux acheteurs aux revenus moyens.

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