Launaguet

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de launaguet...

Launaguet est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de launaguet

la vie à launaguet

Située au Nord-Est de Toulouse, Launaguet s’est implantée de part et d’autre de la rivière de l’Hers. D’un côté le village avec ses quartiers résidentiels, composés de pavillons ou de petits collectifs modernes, de l’autre des champs agricoles. 7 500 habitants peuplent Launaguet et apprécient le calme de cette commune à l’architecture renouvelée.

Quel est le cadre de vie de launaguet ?

Un développement urbain maîtrisé, une histoire locale riche, acheter un bien neuf à Launaguet c’est opter pour un environnement calme aux portes de Toulouse. Avec sa rivière qui coupe naturellement le village en deux, Launaguet a su préserver son environnement naturel, avec notamment le magnifique château de Launaguet. Ce monument emblématique de la commune et son parc offrent de belles balades. Preuve de son attrait, la population a doublé en 20 ans. De nombreuses villas se sont construites sur les coteaux en tant que maisons secondaires.

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quel est l’avenir de launaguet à moyen terme ?

Le projet de Boulevard Urbain Nord (BUN) doit relier le terminus de la ligne B du métro de Borderouge à Bruguières et va passer par Launaguet. L’objectif du BUN est d’anticiper une augmentation du nombre d’habitants dans le secteur. Il s’agit d’un réel potentiel d’urbanisation et de développement économique pour le territoire Nord-toulousain.

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les avantages d’acheter ou d’investir à launaguet

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Launaguet ?

En achetant un appartement neuf à Launaguet, vous saisissez l’option de vivre à 5 minutes de Toulouse en voiture, dans un environnement calme mais pourtant doté des infrastructures publiques digne d’une petite ville.

  • Ecole, lieux de garde petite enfance, équipements sportifs…
  • Vous trouverez également tous les commerces de proximité pour vos besoins quotidiens à la porte de chez vous.
  • Acheter un appartement neuf sur le marché immobilier de Launaguet c’est s’insérer dans une petite commune qui se dynamise et ne veut pas devenir une cité dortoir. Grâce à son accès facile à Toulouse avec le périphérique et ses lignes de bus, en habitant Launaguet vous n’êtes pas isolés de l’activité toulousaine.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Launaguet ?

Commune dynamique qui est en plein essor, Launaguet est une commune où il est bon d’investir dans un appartement neuf.

  • Commune de première couronne, à la fois proche de Toulouse grâce à l’accès rapide au périphérique, elle n’en demeure pas moins agréable à vivre.
  • Tous les équipements et infrastructures de première nécessité se trouvent à Launaguet.
  • La commune est aussi proche des bassins d’emplois du nord-toulousain, un atout important pour les Toulousains qui souhaitent éviter la galère des bouchons au quotidien.
  • L’arrivée du boulevard urbain nord va sans aucun doute dynamiser la zone avec la création de modes de déplacements doux, le développement de transports en commun en site propre, et un boulevard routier qui s’intégrera dans l’environnement urbain et rural.

Quel est le cadre de vie à launaguet

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

La commune a sû adapter son offre scolaire en créant plusieurs établissements de la maternelle au collège. Des aires de jeux sont dispersées dans la nature de Launaguet. L’éventail d’équipements sportifs est aussi très large. Launaguet jouit d’une situation géographique aux portes de Toulouse, avec un accès direct au périphérique qui mène aux bassins d’emplois du Nord toulousain. L’avenue des Nobles et la route de Launaguet sont des axes de communication majeurs.

transports
transports

 

  • Bus ligne 26, 61
  • Métro les plus proches (Trois Cocus et Borderouge) – Sortie 15 périphérique

 

emplois
emplois

 

  • Parc d’activités Le virage
  • Parc d’activités Violette
  • ZI La Croix

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 2 espaces de garde d’enfants
  • 2 écoles maternelle
  • 3 écoles primaire
  • 1 collège
  • Ecole de musique

 

loisirs
loisirs

 

  • Sporting Form
  • 8 aires de jeux
  • Gymnases
  • Stade de rugby
  • Stade de foot
  • Courts de tennis
  • Piscine d’été
  • City stade
  • Dojo
  • Salle de danse
  • Parc du château

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Restaurant La Pergola
  • Supermarché
  • Zone commerciale

 

Les résidences sur launaguet

Nous n'avons hélas pas de logements à vous proposer dans ce quartier en ce moment.

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Accès facile depuis et vers Toulouse. Commune de la première couronne qui est encore accessible aux acheteurs aux revenus moyens.

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