Lardennne – Pradettes – Basso Cambo

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Lardenne - Pradettes - Basso-Cambo

Poser ses valises à Lardenne - Pradettes - Basso-Cambo, c’est opter pour un quartier aux habitats variés, empli de recoins qui sauront vous surprendre.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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LES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR À Lardennne – Pradettes – Basso Cambo

FUTUR PROPRIÉTAIRE

Pourquoi habiter un appartement neuf à Lardennne – Pradettes – Basso Cambo ?

  • Lardenne avec son esprit village offre une qualité de vie indéniable qui se répercute sur les prix immobiliers. Le marché immobilier des Pradettes et de Basso-Cambo est cependant plus accessible.
  • Au vu des nombreuses zones d’activités et de l’implantation des sièges de grandes entreprises toulousaines à Lardenne – Pradettes – Basso-Combo, la galère dans les transports en commun et les embouteillages sera terminée en vivant au cœur même de la zone.
  • Mais si l’envie vous en dit de rejoindre l’autre bout de la ville, vous n’avez qu’à sauter dans le métro à Basso-Cambo, terminus de la ligne A.
  • En achetant un appartement neuf sur le marché immobilier local, un parc ou un jardin ne sera jamais loin de chez vous. Les espaces verts ont été conservés dans la zone pour améliorer le cadre de vie.
  • Côté loisirs, grâce au réseau très dense des transports en commun autour de Basso-Cambo, vous serez en dix minutes aux portes des théâtres, des lieux d’expositions ou des salles de concerts.

FUTUR INVESTISSEUR

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Lardennne – Pradettes – Basso Cambo ?

  • La proximité du quartier Lardenne – Pradettes – Basso-Combo avec les bassins d’emplois est un atout majeur dans une ville comme Toulouse qui compte d’importants embouteillages aux heures de pointe. Beaucoup de Toulousains souhaitent se rapprocher de leur lieu de travail mais n’ont pas forcément les moyens d’investir dans un appartement neuf. Les transports en commun sont particulièrement développés dans la zone où le métro draine de nombreux travailleurs des grandes entreprises installées dans les ZAC.
  • Les étudiants sont aussi très présents dans le quartier Lardenne – Pradettes – Basso-Combo car des écoles d’envergure nationale y sont établies comme l’école nationale vétérinaire ou celle de météorologie.
  • En terme de surface, privilégiez un investissement dans un petit logement à Basso-Cambo, mais plutôt un grand appartement à Lardenne, zone très prisée par les familles.
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QUEL EST LE CADRE DE VIE À Lardennne – Pradettes – Basso Cambo ?

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU CŒUR DE TOULOUSE

L’avenue de Lardenne, du Général Eisenhower et la place des Pradettes sont des points névralgiques rassemblant une majorité des activités du quartier. Côté enseignement, le quartier Lardenne – Pradettes – Basso-Combo est plutôt bien loti pour les enfants et les modes de garde pour les petits sont variés. L’autre atout de la zone demeure dans la présence d’établissements scolaires d’envergure nationale comme l’école vétérinaire ou celle de météorologie. Acheter un appartement neuf à Lardenne – Pradettes – Basso-Combo, c’est aussi s’installer près de plusieurs pôles d’emplois qui concentrent des activités du tertiaire (Continental, Thalès…), mais aussi du secondaire (centre commercial, bureaux, rédaction La Dépeche, France 3, Capgemini…). Les zones industrielles n’ont pas supplanté les espaces de verdure avec à proximité l’immense base de loisirs de La Ramée qui offre des activités sportives variées, et notamment un golf.

Transports

Métro :ligne A
Lignes de bus : 8, 11, 12, 14, 21, 46, 47, 48, 49, 50, 53, 57, 58, 65, 87
Vélô Toulouse
Train ligne C

Emplois

Parc d’activités de Purpan
Parc d’actvités Barigoude
Parc d’activités de Météo France
Parc d’activités Basso Cambo (1 et 2)
ZI Thibault à proximité

Enseignement

5 écoles maternelles
4 écoles primaires
9 espaces petite enfance
2 lycées
Ecole nationale des vétérinaires
Ecole nationale de la météorologie
Ecole d’infirmières
Ecole nationale d’application de Police de Toulouse

Loisirs

Ensemble sportif de la Mounède
Zone de loisirs de la Mounède
Parc des Cèdres
Bois de Basso-Cambo
Jardin Viollet Le Duc
Ensemble sportif Marcel Cerdan
Académie Christophe Tiozzo
Base de loisirs de la Ramée

COMMERCES ET SORTIES

Centre commercial Géant Casino
Château de la Mounède
Bibliothèque des Pradettes
Centre international de conférence météo France

Les résidences sur lardenne-pradettes-basso-cambo

à partir de 299 880 €

L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
T3
à partir de 188 000 €

L’ESTAMPE

La résidence se situe au cœur de la dynamique du sud-ouest toulousain, dans le quartier prisé et très résidentiel de Saint-Simon. Non loin du golf et de la base de loisirs de …
du T2 au T4

Ont été vendues dans ce quartier :

  • Green zen
  • Intime espace
  • Les Fleurs bleus
  • Les Fleurs de Basso Cambo
  • LE BOGEY

l’avis de l’expert

Notre conseiller immobilier
Notre conseiller immobilier Appartement Neuf Toulouse

Ce quartier est très disparate. Il faut privilégier la rentabilité à Basso-Cambo, alors qu’à Lardenne, vous pourrez vraiment investir dans le patrimoine. Il s’agit d’une valorisation sûre à la jonction entre Toulouse et sa périphérie.

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