Fenouillet

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de fenouillet...

Fenouillet est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de fenouillet

la vie à fenouillet

Si vous avez besoin de vivre au bord de la Garonne sans pour autant être au cœur de la ville, Fenouillet vous conviendra. Située au nord de Toulouse, la commune compte 5 500 habitants; essentiellement composée de familles et jeunes couples qui aiment vivre en dehors de l’agitation de la ville. Zone pavillonnaire, Fenouillet attire de plus en plus d’habitants et voient sortir de terre des appartements neufs.

Quel est le cadre de vie de fenouillet ?

Une seule donnée pour vous convaincre d’acheter ou investir dans un appartement neuf à Fenouillet : la commune a été désignée en 2005 comme“la commune la plus agréable à vivre du grand Toulouse”. En dix ans, la ville a encore davantage amélioré son offre de services et d’équipements tout en maîtrisant son évolution urbaine. Fenouillet a su garder son cœur de village et ses commerces de bouches le long de la rue Jean Jaurès. Calé entre la Garonne et le Canal du Midi, habiter un appartement neuf à Fenouillet a forcément un attrait particulier.

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quel est l’avenir de fenouillet à moyen terme ?

Un cinéma multiplex a vu le jour 2015 pour densifier l’offre culturelle. Un projet qui va également améliorer le cadre de vie. Le centre commercial est aussi en rénovation et en phase d’agrandissement. Ce qui devrait engendrer 600 emplois supplémentaires soit 1000 personnes en activités sur ce centre commerciale. Aux portes de Fenouillet, ce centre commercial est un réel vivier d’emplois.

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les avantages d’acheter ou d’investir à fenouillet

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Fenouillet?

  • Habiter dans un appartement neuf à Fenouillet, c’est privilégier un cadre de vie équilibré entre nature et services de proximité.
  • Pour vos enfants, une école maternelle et une école primaire les accueilleront et pour les plus jeunes différents modes de gardes existent (Ram, crèches…).
  • Fenouillet étant situé à proximité d’une zone commerciale d’envergure et d’une zone industrielle très développée, vous aurez peut-être l’opportunité de travailler à côté de chez vous. Grâce à la zone commerciale vous trouverez tout ce que vous chercher pour bricoler, vous habiller ou remplir votre frigo. Et même dans le centre de Fenouillet, vous avez tout les petits commerces de proximités.
  • Si vous souhaitez vous aérer l’esprit, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et balades le long du fleuve. Des moments proches de la nature aux portes de Toulouse !
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Fenouillet ?

  • Les témoignages sont unanimes “à Fenouillet il y a tout !”. La qualité de vie est l’atout principal de la commune qui est en plus réputée pour son calme.
  • Investir dans un appartement neuf à Fenouillet, c’est miser sur une zone en pleine développement qui accueille de plus en plus d’habitants.
  • La commune a su adapter l’offre de services et de commerces. Un gigantesque centre commercial est installé à Fenouillet ce qui permet aux Fenouillais de bien s’équiper.
  • Fenouillet a également su maîtriser son évolution en conservant son cœur de village qui séduit les toulousains à la recherche d’authenticité en dehors de la grande métropôle.
  • Grâce au réseau de bus, il est possible de rejoindre Toulouse alors qu’en voiture la circulation est difficile dans le secteur. Cela s’explique par la proximité avec la grande zone industrielle et commerciale de Fenouillet qui rassemble beaucoup de travailleurs.

Quel est le cadre de vie à fenouillet

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Les nombreux sentiers pédestres et cyclables, la proximité avec des parcs et lacs apportent un côté champêtre à cette commune. L’offre de commerces est très variée allant des magasins de proximités à sa vaste zone commerciale aux enseignes nationales. Côté culture, la médiathèque et l’espace de loisirs sauront vous faire découvrir pleins de choses. Une école maternelle et primaire vous permettront de scolariser vos enfants à Fenouillet même. Bien qu’il y est un accès à l’A62 grâce à une sortie “Fenouillet”, circuler dans la zone n’est pas évident aux heures de pointe. Les bassins d’emplois bordent la commune au-delà du Canal du Midi.

transports
transports

 

  • Bus ligne 30, 59, 113
  • Autoroute A62 : Sortie n°11
  • TER

 

emplois
emplois

 

  • ZI Sud
  • Zone commerciale de Fenouillet

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 3 espaces de garde petite enfance
  • 1 école maternelle
  • 1 école primaire
  • 1 collège

 

loisirs
loisirs

 

  • Lac du Bocage
  • Golf
  • Centre équestre
  • Médiathèque
  • Espace culturel
  • Base de loisirs de Sesquières
  • Base de loisirs des Quinze Sols
  • Skate Park
  • 1 boulodrome
  • Complexes sportifs

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Centre commerciale Géant
  • Bar Del Capo
  • Restaurant le Virgil

 

Les résidences sur fenouillet

à partir de 182 000 €

GreenSide

Une conception originale à l’esprit villageÀ seulement quelques pas de l’hypercentre de Plaisance-du-Touch, retrouvez la résidence Sporting Green Side alliant appartements et penthouses.Allant du T2 au T4, appréciez des appartements dotés d’espaces …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 308 000 €

GreenLine

Un cadre de vie idéalConnue pour être l’adresse prisée des Airbusiens, de par sa proximité avec le pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse – Blagnac – Colomiers à 15 minutes, mais …
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Factory

Un emplacement remarquable face aux Halles de la CartoucherieIdéalement située face aux Halles et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, la résidence Sporting Factory, à l’esprit architectural inspiré des usines rénovées, vous …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 251 000 €

Smartlane

Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousainAux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 169 000 €

Intiméo 2

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceur de vivreLa nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose un nouveau concept d’habitation : le logement intermédiaire. Subtil mélange de maisons individuelles, d’appartements et …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 105 000 €

Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
du T2 au T3 Découvrir
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Overview

Une signature de référence pour un emplacement remarquableDans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, Sporting Promotion réalise une résidence signée par le cabinet Taillandier Architectes Associés.La résidence …
du T4 au T5 Découvrir
à partir de 145 000 €

Sporting Village 8

Une signature contemporaine dans un quartier dynamiqueC’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence Sporting Village, 8ème du nom. Ses façades aux tons clairs sont habillées de …
à partir de 236 500 €

Le Picturia

Livraison immédiate, dernières opportunités ! Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être - Les …
à partir de 172 500 €

NOVADIEM

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 118 700 €

Campus Saint-Michel

Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
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à partir de 259 600 €

Vita 2

Un cadre de vie idéal à Toulouse- Balma !Résidence intime de 11 logements, située à seulement 5 minutes du métro ligne A “Balma-Gramont”, Sporting Vita 2 s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire.Dans …
à partir de 125 400 €

RESIDENCE L’ALEXANDRIN

Pour cette résidence, l’Alexandrin, nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants. Ce projet s’inscrit …
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MAGNOLIA 2

L’aménagement du projet s’inscrit dans la continuité du réseau des sentes et jardins de Borderouge et propose « un coeur d’îlot » généreux, paysagé et ouvert. Nous souhaitons créer un dialogue fort …
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Prima Via

Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
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à partir de 297 000 €

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Une conception originale étudiée pour votre bien-êtreC’est en plein coeur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even 2 vous ouvre ses portes. Parfaitement intégrée …
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LE MAS SERENA

La résidence « Le Mas Séréna » est implantée sur le chemin de Ladoux à l’entrée de St-Jory. Elle est proche de tout : à moins de 800m du cœur de ville, …
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à partir de 219 900 €

LE CYGNE D’ARGENT

Le projet se compose d’un collectif de 22 appartements T2 et T3.L’ensemble est découpé en 3 volumes avec des façades distinctes et de différentes hauteurs avec des jeux de couleurs et de …
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Résidence Toulouse Centre Compans Cafarelli

La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, …
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L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
à partir de 216 000 €

Naturéa

Tel un îlot central, "Naturéa" profite d'un emplacement privilégié proche des jardins du Museum, du parc de la Maourine, des commerces, des écoles et surtout aux portes du centre-ville. Plus qu'un simple …
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VILL’ADONIS

La résidence est composée d’un bâtiment avec 26 logements en R+1 + combles. Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence Tous les appartements ont une terrasse et quelques logements ont …
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à partir de 359 000 €

LE DOMAINE D OPALE

Composé d'appartements du studio au 5 pièces et de villas du 3 au 5 pièces, notre futur programme de standing situé au pied du tramway est un emplacement idéal. Sur les communes …
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PLAZA GARONNE

Idéalement située en cœur de quartier, la résidence « Plaza Garonne » vous offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du tramway. Cette résidence à taille humaine se compose …
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à partir de 335 000 €

COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
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à partir de 252 000 €

Dolcea-2

Résidence intime de 8 logements mêlant villas T3 duplex et T4 duplex, c’est en plein cœur de la commune dynamique de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, que …
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PARC RIMBAUD

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de …
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à partir de 161 500 €

VARIATIONS

Variations propose une déclinaison de 3 résidences (Tempo, Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole …
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à partir de 183 000 €

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Vous rêviez depuis longtemps de profiter de dimanches en famille tout en restant proche de la ville ? C’est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Felicita. Aux …
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à partir de 197 000 €

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The place to live … Résidence intime de 17 logements et idéalement située, au pied du métro “Barrière de Paris” et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, c’est ici que Sporting Fancy …
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LIMONAIA

Le projet se situe à Toulouse, dans un quartier où se mêlent équipements, habitat individuel et logements collectifs. Le projet est composé de deux immeubles séparés par une faille créant ainsi en …
à partir de 282 900 €

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La résidence « Carré Flavia » est située à l’angle de la route de Narbonne et de la rue Caubère, à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte …
à partir de 246 900 €

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Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.Le projet propose de belles allées fleuries, permettant à ses habitants de flâner …
à partir de 208 000 €

L’ATELIER B

Résidence de 92 logements, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs - Profitez également des terrasses partagées sur les toits, proposant à chaque résident un carré …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 180 000 €

Pur Eden

Résidence de 43 logements répartis sur 3 étages - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Surfaces généreuses et lumineuses, toutes prolongées d’espaces extérieurs - Situé en entrée de ville, à …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 127 000 €

Intiméo

Un cadre de vie préservé en cœur de villeÀ 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville d’Aucamville, la résidence Sporting Intiméo vous ouvre ses portes.Vous voici au coeur d’un …
à partir de 318 000 €

Even

Une signature contemporaine pour une adresse résolument natureC’est en plein  cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even vous ouvre ses portes.Parfaitement intégrée à …
à partir de 187 900 €

LES TERRASSES D’EUGENE

Composée d’appartements du T2 au T4 duplex, la résidence se développe en U autour d’un jardin commun planté d’une dizaine d’arbres hautes tiges aux nombreuses couleurs et à la floraison importante.Rythmé par …
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CLOS CASSANDRE

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac. Elle est proche de tout : …
du T2 au T4 Duplex Découvrir
à partir de 161 000 €

Easy

Un cadre de vie préservéC’est dans un véritable écrin de verdure, prolongé par une piste cyclable que la nouvelle adresse Sporting Promotion propose calme et intimité souhaités par chacun. Composée de 65 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 180 000 €

Intown

Une adresse d’exception dans l’hypercentre toulousainA deux pas de la place Dupuy, Sporting Intown donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé qui vous assure une qualité de …
du T1 au T3 Découvrir

Ont été vendues dans ce quartier :

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Secteur plutôt industriel que résidentiel mais avec l’avantage de l’accès direct à Toulouse via la D20. Il y a une grande zone artisanale qui est un vivier de travailleurs.

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