Cugnaux – Villeneuve Tolosane

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Cugnaux - Villeneuve Tolosane...

Cugnaux - Villeneuve-Tolosane sont deux villes attractives, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Leur accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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LES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR À Cugnaux – Villeneuve Tolosane

FUTUR PROPRIÉTAIRE

Pourquoi habiter un appartement neuf à Cugnaux – Villeneuve Tolosane ?

  • Acheter un appartement neuf sur le marché immobilier de Cugnaux ou Villeneuve-Tolosane, c’est poser ses valises dans un environnement boisé, calme aux portes de Toulouse.
  • À la fois proche des bassins d’emplois du sud-ouest de Toulouse, des équipements scolaires et des commerces de proximité, habiter un appartement neuf à Cugnaux – Villeneuve-Tolosane, c’est ne pas vivre isolé.
  • Les espaces de verdure sont légions et vous permettent de vivre dans un environnement calme proche de la nature.
  • Vous pourrez même profitez des nombreux espaces sportifs et associations qui favorisent le dynamisme du secteur.

FUTUR INVESTISSEUR

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Cugnaux – Villeneuve Tolosane ?

  • Cugnaux et Villeneuve-Tolosane vont regorger d’appartements neufs avec les projets d’éco-quartiers et surtout la prévision d’accueillir 3 000 nouveaux habitants à Cugnaux d’ici à 2020.
  • Côté transports, Villeneuve-Tolosane et Cugnaux sont traversés par la route de Seysses et trois lignes de bus desservent les communes.
  • Les habitants d’appartements neufs à Cugnaux – Villeneuve-Tolosane recherchent le calme et l’environnement naturel qu’offrent ces communes. Elles ont su conserver leur cachet historique tout en maîtrisant leur développement urbain.
  • Les parcs d’activités du Thibaud et de Francazal (aérodrome) jouxtent Cugnaux et Villeneuve-Tolosane.  En vivant plus à l’extérieur de la métropole, avec les mêmes qualités de vie (sports, scolaires, culturels…), Cugnaux et Villeneuve-Tolosane attirent de plus en plus les Toulousains.
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QUEL EST LE CADRE DE VIE À Cugnaux – Villeneuve Tolosane ?

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUx portes DE TOULOUSE

En vous installant dans un appartement neuf à Villeneuve-Tolosane, vous aurez plus que la sensation d’être dans un village. C’est une vraie commune rurale qui tend à s’urbaniser raisonnablement. Son patrimoine historique et naturel très riche confère un cadre de vie particulier, très agréable à vivre où l’offre scolaire, de commerces et d’activités sportives est aussi soutenue. Vous avez tous les avantages de vivre à la campagnes sans les inconvénients d’être isolés, puisque trois lignes de bus sillonnent la zone. Vous avez également les services et équipements publics dignes d’une petite ville. L’avenue de Francazal concentre la plupart des activités commerciales de Villeneuve-Tolosane.

Transports

Bus ligne 47, 57, 58
Sortie autoroute 37B

Emplois

Parc d’activités FrancazalParc d’activités écopole
Parc d’activités Thibaud
Zac de l’Agora
Entreprise Berdoues (parfum)

Enseignement

6 groupes scolaires
1 collège
1 lycée
Ecole de théâtre
Ecole de musique
6 espaces de garde d’enfants

Loisirs

Lac du Bois-vieux
Parc de la Vimouna
5 espaces verts
Stade foot
Stade de rugby
Salle de musculation
Salle de boxe
Gymnase
Base de loisirs de la ramée
Piscine

COMMERCES ET SORTIES

Marché de plein-vent (jeudi – dimanche)
Bibliothèque
Cinéma
Médiathèque
Espace culturel Marcel Pagnol (théâtre)
Le Majorat – arts visuels

Quel est l’avenir de Cugnaux – Villeneuve Tolosane

L’évolution de Cugnaux – Villeneuve Tolosane est en pleine ascension

À Villeneuve-Tolosane, le projet d’un Ecopôle permettra l’installation d’activités artisanales, de services et de petites entreprises, liées notamment à l’environnement et compatibles avec l’habitat et le milieu naturel existant. Près de 900 emplois doivent être créés dans cette nouvelle zone économique. Un éco-quartier nommé “Las Fonsès” doit voir le jour prochainement, avec 500 logements répartis sur 13 hectares avec un pôle économique commercial de proximité et un parc boisé.

Les résidences sur cugnaux-villeneuve-tolosane

Nous n'avons hélas pas de logements à vous proposer dans ce quartier en ce moment.

Ont été vendues dans ce quartier :

  • Les contrastes du canal
  • Perspectives Sud
  • Résidence Plaisance
  • Résidence sérénité
  • Résidence Vivier
  • Tendre luminosité
  • COTE PARC

l’avis de l’expert

Notre conseiller immobilier
Notre conseiller immobilier Appartement Neuf Toulouse

Il y a beaucoup de villas à Cugnaux et de petites résidences collectives. C’est idéal pour les familles. Investissez dans des T3 ou T4. À Villeneuve-Tolosane, préférez les villas, c’est plus éloigné de Toulouse. Misez sur le développement de la 2e couronne à venir.

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