Croix De Pierre – Route d’Espagne

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts du quartier Croix de Pierre - Route d’Espagne

S’installer dans un appartement neuf à Croix de Pierre - Route d’Espagne, c’est intégrer un quartier aux ressources industrielles et commerciales inépuisables.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de Croix de Pierre - Route d’Espagne

la vie à Croix de Pierre - Route d’Espagne

Quartier tout en longueur, bordé par la Garonne et traversé par d’importants axes de communications, Croix de Pierre – Route d’Espagne compte environ 10 900 habitants dans cette zone qui a largement été réhabilitée suite à la catastrophe AZF. Investir sur le marché immobilier de Croix de Pierre – Route d’Espagne, c’est donc opter pour un quartier en plein renouveau où zones pavillonnaires et hauts immeubles se côtoient harmonieusement.

Quel est le cadre de vie de Croix de Pierre - Route d’Espagne ?

De caractère industriel, Croix de Pierre – Route d’Espagne n’est pas pour autant dénué d’une vie de quartier conviviale. La route d’Espagne et l’Avenue de Muret sont les deux artères principales qui comptent de nombreux commerces de proximité sur toute leur longueur. Boucheries, boulangeries, restaurants… Vous avez tout à côté de votre nouvel appartement neuf. Les hauts-lieux de culture du quartier sont le fameux théâtre de la Digue et la salle de spectacle Le Bijoux. Grâce au placement du quartier Croix de Pierre – Route d’Espagne en zone franche, de nombreuses entreprises ont été attirées pour s’installer dans les pépinières d’entreprises le long de la route d’Espagne.

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quel est l’avenir de Croix de Pierre - Route d’Espagne à moyen terme ?

Les effets de la nouvelle ligne de Tramway qui relie les Arènes à Palais de Justice en passant par Croix de Pierre sont encore profitables au quartier. Le projet de créer un Central Park sur l’île du Ramier afin d’aménager ses 32 km de berges pour améliorer l’offre d’équipements sportifs et d’espaces verts à Toulouse, après le déménagement du Parc des Expositions est également une superbe opportunité pour le quartier. Bien que le projet ne soit pas directement sur la zone, seule la Garonne les sépare. Plusieurs passerelles seront d’ailleurs construites dans les années à venir.

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les avantages d’acheter ou d’investir à Croix de Pierre - Route d’Espagne

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Croix de Pierre - Route d’Espagne ?

  • Vivre dans le quartier résidentiel de Croix de Pierre – Route d’Espagne, c’est se placer entre l’agitation du centre-ville et les bassins d’emplois de la zone industrielle.
  • Pour autant, une vraie vie de quartier règne sur le marché immobilier de Croix de Pierre – Route d’Espagne, grâce aux nombreux commerces de proximité qui s’échelonnent le long des principaux axes de communication.
  • Grâce à la proximité du tramway, vous serez en 5 minutes au cœur de la ville, de l’autre côté de la Garonne.
  • Vivre aux abords du fleuve offre un cadre de vie rare en sérénité. En traversant le pont St-Michel vous pourrez aussi vous balader sur l’île du Ramier, où des balades dominicales vous permettront de déconnecter avec votre semaine de travail.
  • En achetant un appartement neuf Croix de Pierre – Route d’Espagne, vous pourrez aussi scolariser vos enfants à proximité de chez vous.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Croix de Pierre - Route d’Espagne ?

  • Avec l’extension de la ligne du tramway, Croix de Pierre se situe désormais sur un arc dynamique. D’un côté le centre-ville avec ses commerces et ses lieux de sorties et de l’autre, l’Oncopôle qui s’avère être un vivier d’emplois.
  • Croix de Pierre – Route d’Esagne est un quartier à la fois résidentiel et industriel avec des grands axes routiers facilement accessibles.
  • Au sud, l’Oncopôle est un pôle clinique unique au monde qui rassemble des services de soins et de recherches pour lutter contre le cancer. Près de 4000 personnes travaillent sur le site qui jouxte le parc d’activités du Chapitre et ses nombreuses enseignes commerciales. Les nombreuses zones franches déployées dans le quartier Croix de Pierre – Route d’Espagne ont également développé l’emploi dans le secteur tertiaire. Après la catastrophe AZF, le quartier a su se reconstruire et sa réhabilitation n’est pas terminée.

Quel est le cadre de vie à Croix de Pierre - Route d’Espagne ?

un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse

Plus au sud du quartier, les zones d’activités commerciales renferment de nombreuses enseignes nationales. Côté équipements scolaires, des petites écoles de quartier (maternelles et primaires), des collèges et des lycées sont facilement accessibles. En achetant un appartement dans la zone, vous ne serez pas isolé du reste de la ville grâce à la présence du bus mais aussi du tramway. Ce dernier a re-dynamisé la zone en permettant de rejoindre Blagnac et Aéroconstellation, mais aussi le centre-ville en 5 minutes en traversant la Garonne via le pont Saint-Michel. C’est aussi sur la Garonne, que vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs (Piscines, terrains de tennis, de football…) du nouveau Central Park toulousain sur l’île du Ramier.

transports
transports

 

  • Ligne de bus 11, 12, 34, 52
  • Tramway ligne T1
  • Vélô Toulouse

 

emplois
emplois

 

  • Quartier d’Affaires Route d’Espagne
  • Nombreuses zones franches dans le quartier pour attirer les entreprises
  • Oncopôle
  • Parc d’activités du Chapitre (Technal, Sanofi…)

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 3 écoles maternelles
  • 3 écoles primaires
  • 1 multi-accueil
  • 1 collège
  • 3 lycées
  • Institut de formation en soins infirmiers
  • Ecole supérieure du professorat et de l’éducation

 

loisirs
loisirs

 

  • Gymnase
  • Piscine Nakache (île du Ramier)
  • Stades de football (île du Ramier)
  • Terrains de tennis (île du Ramier)

 

commerces et sorties
commerces et sorties
  • Picto Facto : arts urbains
  • Théâtre de la Digue
  • Espace musical de la Digue
  • Salle de spectacle : Le Bijou
  • Commerces de proximité
  • Casino Barrière

Les résidences sur croix-de-pierre-route-despagne

Nous n'avons hélas pas de logements à vous proposer dans ce quartier en ce moment.

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Quartier en devenir avec la mutation de l’Île du Ramier, le nouveau « Central Park toulousain » qui vient de s’achever, l’arrivée du tramway qui a dynamisé la zone et l’accès rapide à l’Oncopôle. Secteur très complet qui s’avère être un bon plan pour les investisseurs et les accédants.

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