Communes Sud Est Toulouse

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Communes sud est toulouse...

Communes Sud-est Toulouse est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de communes sud est toulouse

la vie à communes sud est toulouse

Auzielle, Escalquens, Belberaud, Deyme, Pompertuzat et Péchabou font partie des communes du Sud-est de Toulouse qui sont vouées à un grand développement grâce à leur proximité avec le futur terminus de la ligne B, la  3e ligne mais aussi l’Innopole.

Quel est le cadre de vie de communes sud est toulouse ?

L’extension du marché immobilier toulousain passe par ces communes périphériques de la ville. Elles renferment un cadre de vie très préservé aux portes de Toulouse avec toutes les commodités d’une petite ville. Escalquens compte 6 700 habitants, Auzielle 1 300 habitants et Péchabou 2 000 habitants.

Les communes se situent aux portes du Lauragais et malgré leur développement elles veillent à conserver leur esprit village. Très conviviales, les communes du marché immobilier du Sud-est toulousain ont une population très dynamique. De plus, elles offrent toutes les commodités en termes de loisirs, culturels, sportifs ou scolaires pour se sentir bien dans son nouvel appartement neuf.

quel est l’avenir de communes sud est toulouse à moyen terme ?

Le projet principal concerne l’extension de ligne B du métro jusqu’à Labège, ainsi que la 3e ligne. Cette commune se situe à seulement 3 km d’Escalquens. Le métro va donc se rapprocher de ces communes. Un argument non-négligeable avant d’investir dans un appartement neuf. La zone profite également des effets positifs de Innopole à Labège qui est en pleine ascension.

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les avantages d’acheter ou d’investir à commune sud est toulouse

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Communes Sud-est Toulouse ?

  • Vivre au Sud-est de Toulouse dans les communes d’Auzielle, Esclaquens ou Péchabou, c’est être à l’écart de l’agitation de Toulouse sans les inconvénients. Certes la voiture est obligatoire pour se déplacer dans ce secteur, bien que des lignes de bus vous permettent très rapidement de rejoindre le terminus de la ligne B à Ramonville.
  • En achetant un appartement neuf sur ce marché immobilier, vous gagnerez en qualité de vie. Avec une vraie vie de village, les commerçants vous reconnaîtront, vos enfants seront pris en charge dans des petites structures scolaires.
  • En vivant dans ces communes vous profiterez de la dynamique associative de la commune. Vous serez également à moins de 10 minutes en voiture du périphérique, l’échangeur de Montaudran vous permettra de gagner rapidement n’importe quelle partie de Toulouse.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Communes Sud-est Toulouse ?

  • En investissant dans un appartement neuf à Auzielle, Escalquens ou Péchabou vous misez sur la périphérie toulousaine qui va voir son marché immobilier explosé dans les années à venir.
  • L’extension de la ligne B du métro vers Labège, ainsi que la 3e ligne, vont sensiblement avoir des effets positifs dans la zone.
  • Les habitants y trouvent déjà des équipements scolaires, sportifs de qualité.
  • Les familles aiment s’installer en dehors de la ville pour sa qualité de vie et son calme.
  • De plus, les communes étant situées près de Montaudran, le pôle scientifique et industriel de Toulouse après Airbus, les demandes de locations des salariés sont importantes sur ce marché immobilier en périphérie de Toulouse.
  • La situation de l’autoroute des Deux-Mers à proximité des communes est aussi un atout pour le marché immobilier.
transports
transports
  • Bus : ligne 79, 80, 50, 83
  • Métro à Ramonville
  • Autoroute des Deux-Mers A61
emplois
emplois
  • Innopôle à Labège
  • Zone industrielle de la Masquerre
ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT
  • Ecoles maternelles
  • Ecoles primaires
  • Espaces petite enfance
  • Collège
loisirs
loisirs
  • Tennis
  • Piscine
  • Cinéma
  • Bibliothèque
  • Danse
  • Boxe
  • Foot
commerces et sorties
commerces et sorties
  • Restaurant
  • Randonnée
  • Commerces de proximités
  • Marché
  • Ecole de musique

Les résidences sur communes-sud-est-toulouse

à partir de 182 000 €

GreenSide

Une conception originale à l’esprit villageÀ seulement quelques pas de l’hypercentre de Plaisance-du-Touch, retrouvez la résidence Sporting Green Side alliant appartements et penthouses.Allant du T2 au T4, appréciez des appartements dotés d’espaces …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 308 000 €

GreenLine

Un cadre de vie idéalConnue pour être l’adresse prisée des Airbusiens, de par sa proximité avec le pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse – Blagnac – Colomiers à 15 minutes, mais …
à partir de 247 000 €

Factory

Un emplacement remarquable face aux Halles de la CartoucherieIdéalement située face aux Halles et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, la résidence Sporting Factory, à l’esprit architectural inspiré des usines rénovées, vous …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 251 000 €

Smartlane

Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousainAux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 184 674 €

Intiméo 2

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceur de vivreLa nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose un nouveau concept d’habitation : le logement intermédiaire. Subtil mélange de maisons individuelles, d’appartements et …
du T3 au T4 Découvrir
à partir de 154 000 €

Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
à partir de 332 000 €

Overview

Une signature de référence pour un emplacement remarquableDans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, Sporting Promotion réalise une résidence signée par le cabinet Taillandier Architectes Associés.La résidence …
du T4 au T5 Découvrir
à partir de 161 000 €

Sporting Village 8

Une signature contemporaine dans un quartier dynamiqueC’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence Sporting Village, 8ème du nom. Ses façades aux tons clairs sont habillées de …
à partir de 237 500 €

Le Picturia

Livraison immédiate, dernières opportunités ! Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être - Les …
à partir de 175 500 €

NOVADIEM

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 118 700 €

Campus Saint-Michel

Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
du T1 au T3 Découvrir
à partir de 323 400 €

Vita 2

Un cadre de vie idéal à Toulouse- Balma !Résidence intime de 11 logements, située à seulement 5 minutes du métro ligne A “Balma-Gramont”, Sporting Vita 2 s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire.Dans …
à partir de 125 400 €

RESIDENCE L’ALEXANDRIN

Pour cette résidence, l’Alexandrin, nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants. Ce projet s’inscrit …
à partir de 216 900 €

COTE PARC

La résidence Côté Parc est située au centre du quartier de Las Fonses. Privilégiés, les habitants de ce nouveau secteur calme auront un accès direct aux commerces et services de proximité et …
à partir de 211 900 €

MAGNOLIA 2

L’aménagement du projet s’inscrit dans la continuité du réseau des sentes et jardins de Borderouge et propose « un coeur d’îlot » généreux, paysagé et ouvert. Nous souhaitons créer un dialogue fort …
à partir de 180 000 €

Prima Via

Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 297 000 €

Even 2

Une conception originale étudiée pour votre bien-êtreC’est en plein coeur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even 2 vous ouvre ses portes. Parfaitement intégrée …
à partir de 167 900 €

LE MAS SERENA

La résidence « Le Mas Séréna » est implantée sur le chemin de Ladoux à l’entrée de St-Jory. Elle est proche de tout : à moins de 800m du cœur de ville, …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 120 900 €

Résidence Toulouse Centre Compans Cafarelli

La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, …
du 1 au 2 Découvrir
à partir de 299 880 €

L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
à partir de 216 000 €

Naturéa

Tel un îlot central, "Naturéa" profite d'un emplacement privilégié proche des jardins du Museum, du parc de la Maourine, des commerces, des écoles et surtout aux portes du centre-ville. Plus qu'un simple …
du 2 au 3 Découvrir
à partir de 359 000 €

LE DOMAINE D OPALE

Composé d'appartements du studio au 5 pièces et de villas du 3 au 5 pièces, notre futur programme de standing situé au pied du tramway est un emplacement idéal. Sur les communes …
à partir de 237 900 €

PLAZA GARONNE

Idéalement située en cœur de quartier, la résidence « Plaza Garonne » vous offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du tramway. Cette résidence à taille humaine se compose …
du 3 au 4 Découvrir
à partir de 15 000 €

COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
du 2 au 5 Découvrir
à partir de 250 000 €

Dolcea-2

Résidence intime de 8 logements mêlant villas T3 duplex et T4 duplex, c’est en plein cœur de la commune dynamique de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, que …
à partir de 331 900 €

PARC RIMBAUD

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de …
du VT4 au VT5 Découvrir
à partir de 161 500 €

VARIATIONS

Variations propose une déclinaison de 3 résidences (Tempo, Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 315 000 €

Felicita

Vous rêviez depuis longtemps de profiter de dimanches en famille tout en restant proche de la ville ? C’est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Felicita. Aux …
à partir de 255 000 €

Fancy

The place to live … Résidence intime de 17 logements et idéalement située, au pied du métro “Barrière de Paris” et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, c’est ici que Sporting Fancy …
du T3 au T4 Découvrir
à partir de 214 900 €

LIMONAIA

Le projet se situe à Toulouse, dans un quartier où se mêlent équipements, habitat individuel et logements collectifs. Le projet est composé de deux immeubles séparés par une faille créant ainsi en …
à partir de 249 900 €

LE CARILLON

Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.Le projet propose de belles allées fleuries, permettant à ses habitants de flâner …
à partir de 206 000 €

L’ATELIER B

Résidence de 92 logements, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs - Profitez également des terrasses partagées sur les toits, proposant à chaque résident un carré …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 226 000 €

Pur Eden

Résidence de 43 logements répartis sur 3 étages - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Surfaces généreuses et lumineuses, toutes prolongées d’espaces extérieurs - Situé en entrée de ville, à …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 127 000 €

Intiméo

Un cadre de vie préservé en cœur de villeÀ 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville d’Aucamville, la résidence Sporting Intiméo vous ouvre ses portes.Vous voici au coeur d’un …
à partir de 318 000 €

Even

Une signature contemporaine pour une adresse résolument natureC’est en plein  cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even vous ouvre ses portes.Parfaitement intégrée à …
à partir de 187 900 €

LES TERRASSES D’EUGENE

Composée d’appartements du T2 au T4 duplex, la résidence se développe en U autour d’un jardin commun planté d’une dizaine d’arbres hautes tiges aux nombreuses couleurs et à la floraison importante.Rythmé par …
du T2 au T3 Découvrir

CLOS CASSANDRE

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac. Elle est proche de tout : …
du T2 au T5 Duplex Découvrir
à partir de 180 000 €

Intown

Une adresse d’exception dans l’hypercentre toulousainA deux pas de la place Dupuy, Sporting Intown donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé qui vous assure une qualité de …
du T1 au T3 Découvrir
à partir de 81 360 €

RESIDENCE LIBERTY

La Résidence Liberty se compose de 164 lots T1 et T1 bis, dont certains disposent d’un balcon. Sobre et élégante, elle offre des espaces communs chaleureux.La salle commune, à l’esprit industriel, mettra …
à partir de 190 900 €

L’AIGUILLON

La résidence « L’aiguillon » est située entre le chemin de Tréville et la route de Plaisance, proche de la réserve naturelle de Bordeneuve et du cœur de ville de Frouzins. Constituée …
du T2 au T3 Découvrir

LAUTREC

T2 à partir de 173000€, T3 à partir de 220000€
du T2 au T3 Découvrir

Le 17

T2 à partir de 179900€, T3 à partir de 225900€, T4 à partir de 271900€
du T2 au T4 Découvrir

LA MANUFACTURE

T2 à partir de 194900€, T3 à partir de 229900€
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 204 000 €

Nova

Une conception à taille humaineIdéalement située, à quelques minutes de l’hypercentre de la Ville rose en métro, c’est dans le quartier connecté de Borderouge que la résidence Sporting Nova vous ouvre ses …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 189 000 €

RiverSide

Profitez d’un cadre de vie privilégiéà Toulouse…Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? L’emplacement idéal du nouveau programme de Sporting Promotion …
du T2 au T4 Découvrir

Clos Romana

T1bis à partir de 164900€, T2 à partir de 190900€, T3 à partir de 252900€, T3 Duplex à partir de 272900€
du T1bis au T3 Découvrir

Ont été vendues dans ce quartier :

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Alors que Labège présente peu d’intérêt pour y vivre, le marché immobilier en 3e voire 4e couronne de Toulouse paraît comme un bon compromis. Entre calme et emploi, c’est une zone qui a de l’avenir.

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