Communes Est Toulouse

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Communes Est Toulouse

Communes Est Toulouse est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de communes Est Toulouse

la vie à communes Est Toulouse

Ces communes se trouvent respectivement à 15, 8 et 11 kilomètres de Toulouse. Elles sont situées au nord-est de la ville. Ces villages font partie de l’aire urbaine de Toulouse. Beaupuy compte 1 307 habitants, Montrabé 3 788 habitants contre 946 à Pin-Balma.

Quel est le cadre de vie à communes Est Toulouse ?

En plus de leur environnement proche de la nature, les communes proposent des services de proximité à leurs administrés de tous les âges. Côté transports, elles ne sont pas en reste. Au moins un service de bus assure la liaison avec la capitale régionale. Le train est aussi un autre mode de transport, notamment à Montrabé ce qui permet aux habitants de rejoindre la gare toulousaine de Matabiau en 7 minutes. Acheter une maison ou un appartement neuf à Beaupuy, Montrabé ou à Pin-Balma peut se révéler être un choix judicieux.

Beaupuy offre des équipements scolaires, on y dénombre des classes de maternelles, primaires et collège et une garderie. Pour les sportifs, un terrain de football, un court de tennis et un terrain de pétanque sont à disposition. Beaupuy compte neuf associations, une salle polyvalente et une salle des fêtes. Vivre à Beaupuy c’est s’inscrire dans un cadre rural avec une vraie vie de village. Montrabé est à seulement 8 km de Toulouse, elle fait partie des communes les plus en plus prisées en dehors de la métropole. Bien desservie par les transports en commun notamment les deux lignes de bus et sa gare SNCF, Montrabé est directement reliée à Toulouse. La ville propose tous les services nécessaires à l’enfance (crèche, centre de loisirs, collèges…).

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quel est l’avenir de Beaupuy, Montrabé, Pin-Balma à moyen terme ?

Avec la présence de la gare SNCF, Montrabé s’annonce comme la commune la plus à même de se développer davantage. Beaupuy et Pin Balma ont une évolution plus lente, très ancrée dans un environnement rural. Néanmoins ces trois communes attirent les familles qui en ont marre de vivre dans un environnement urbain très minéral.

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les avantages d’acheter ou d’investir à communes Est Toulouse

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à communes Est Toulouse ?

  • S’installer dans une maison ou un appartement neuf dans l’une de ces trois communes, c’est opter pour un environnement rural, loin de la pollution, tout en restant à 15 minutes de Toulouse. Il s’agit d’un très bon compromis. 
  • L’environnement est l’atout principal de la zone. Le calme arrive en deuxième position. Habiter si près de Toulouse dans un paysage boisé et vallonné où les champs vous entourent est une chance unique. Les communes limitent l’extension de leur marché immobilier.
  • Même si la population tend à s’accroître à Beaupuy, Montrabé et Pin-Balma veulent préserver leur ambiance de proximité. Elles ont tout de même développé des équipements scolaires, de loisirs et sportifs pour répondre aux besoins de leurs habitants.
  • Les commerces et l’accès aux soins sont aussi bien représentés sur les communes.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à communes Est Toulouse ?

  • Acheter un appartement neuf dans ces trois communes c’est miser sur des petites communes périphériques en pleine expansion. Elles sont vouées à être de plus en plus recherchées par les Toulousains voulant fuir l’agitation de l’une des plus importantes métropoles de France.
  • Chaque commune a mis en place au minimum une ligne de bus pour la relier à Toulouse. En investissant dans un appartement neuf à Beaupuy, Montrabé ou Pin-Balma, votre bien sera à l’écart du tumulte de la grande ville, sans pour autant être isolé.
  • Les communes sont en train d’attirer de plus en plus de Toulousains lassés de la pollution et des inconvénients de la grande ville. Une récente étude a classé Pin-Balma et Montrabé parmi les villes du département avec le plus fort taux de ménages ayant un revenu élevé. Un habitant sur deux vivrait avec plus de 2 500 €/mois.

Quel est le cadre de vie à communes est toulouse

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Montrabé a aussi la particularité de proposer des infrastructures sportives originales comme un city stade ou un skatepark, mais aussi un golf privé et un gymnase. Il existe même une équipe de football américain. Côté loisirs, la commune met à disposition une bibliothèque, une salle de spectacle, une école de musique et plusieurs associations. Tous les commerces et toutes les spécialités médicales y sont représentées.

Les regards de Toulousains en quête de verdure se tournent de plus en plus vers Pin-Balma car le village est relié au centre de Toulouse grâce à deux lignes de bus Tisséo allant jusqu’au métro Balma-Gramont. Pin-Balma offre le calme et la sérénité des lieux. C’est sans doute lié à la partie boisée qui recouvre près de la moitié des 600 hectares sur lesquels s’étend la commune. Il n’y a pas d’équipements scolaires mais quelques équipements sportifs : terrain de sport, court de tennis et un poney club.

transports
transports
  • Bus ligne 20, 74
  • Gare SNCF
  • Sortie 1 autoroute A 68
  • Sortie n°15 périphérique est
emplois
emplois
  • Zone commerciale et d’activité e Balma-Gramont
  • Clinique Beaupuy
ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT
  • Ecoles maternelles
  • Ecoles primaires
  • Espaces de garde d’enfants
  • Collège à Montrabé
loisirs
loisirs
  • Bibliothèque
  • Terrains de foot
  • Terrains de basketball
  • Skate Park
  • Citypark
  • Pistes Cyclabes
  • Gymnases
  • Salle de danse
commerces et sorties
commerces et sorties
  • Commerces de proximité
  • Marché de plein-vent
  • Associations

Les résidences sur communes-est-toulouse

à partir de 181 000 €

GreenSide

Une conception originale à l’esprit villageÀ seulement quelques pas de l’hypercentre de Plaisance-du-Touch, retrouvez la résidence Sporting Green Side alliant appartements et penthouses.Allant du T2 au T4, appréciez des appartements dotés d’espaces …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 308 000 €

GreenLine

Un cadre de vie idéalConnue pour être l’adresse prisée des Airbusiens, de par sa proximité avec le pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse – Blagnac – Colomiers à 15 minutes, mais …
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Factory

Un emplacement remarquable face aux Halles de la CartoucherieIdéalement située face aux Halles et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, la résidence Sporting Factory, à l’esprit architectural inspiré des usines rénovées, vous …
du T2 au T5 Découvrir
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Smartlane

Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousainAux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 169 000 €

Intiméo 2

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceur de vivreLa nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose un nouveau concept d’habitation : le logement intermédiaire. Subtil mélange de maisons individuelles, d’appartements et …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 105 000 €

Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 315 000 €

Overview

Une signature de référence pour un emplacement remarquableDans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, Sporting Promotion réalise une résidence signée par le cabinet Taillandier Architectes Associés.La résidence …
du T4 au T5 Découvrir
à partir de 145 000 €

Sporting Village 8

Une signature contemporaine dans un quartier dynamiqueC’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence Sporting Village, 8ème du nom. Ses façades aux tons clairs sont habillées de …
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Le Picturia

Livraison immédiate, dernières opportunités ! Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être - Les …
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NOVADIEM

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de …
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à partir de 131 400 €

Campus Saint-Michel

Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
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à partir de 259 600 €

Vita 2

Un cadre de vie idéal à Toulouse- Balma !Résidence intime de 11 logements, située à seulement 5 minutes du métro ligne A “Balma-Gramont”, Sporting Vita 2 s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire.Dans …
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RESIDENCE L’ALEXANDRIN

Pour cette résidence, l’Alexandrin, nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants. Ce projet s’inscrit …
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L’AROME

La Résidence l’Arôme est un projet plein de saveurs situé le long de la route de Launaguet. Bordant une des grandes artères de Toulouse, cette résidence vient compléter cette séquence d’entrée. Elle …
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MAGNOLIA 2

L’aménagement du projet s’inscrit dans la continuité du réseau des sentes et jardins de Borderouge et propose « un coeur d’îlot » généreux, paysagé et ouvert. Nous souhaitons créer un dialogue fort …
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Prima Via

Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
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à partir de 297 000 €

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Une conception originale étudiée pour votre bien-êtreC’est en plein coeur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even 2 vous ouvre ses portes. Parfaitement intégrée …
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LE MAS SERENA

La résidence « Le Mas Séréna » est implantée sur le chemin de Ladoux à l’entrée de St-Jory. Elle est proche de tout : à moins de 800m du cœur de ville, …
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LE CYGNE D’ARGENT

Le projet se compose d’un collectif de 22 appartements T2 et T3.L’ensemble est découpé en 3 volumes avec des façades distinctes et de différentes hauteurs avec des jeux de couleurs et de …
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Résidence Toulouse Centre Compans Cafarelli

La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, …
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L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
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Naturéa

Tel un îlot central, "Naturéa" profite d'un emplacement privilégié proche des jardins du Museum, du parc de la Maourine, des commerces, des écoles et surtout aux portes du centre-ville. Plus qu'un simple …
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VILL’ADONIS

La résidence est composée d’un bâtiment avec 26 logements en R+1 + combles. Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence Tous les appartements ont une terrasse et quelques logements ont …
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LE DOMAINE D OPALE

Composé d'appartements du studio au 5 pièces et de villas du 3 au 5 pièces, notre futur programme de standing situé au pied du tramway est un emplacement idéal. Sur les communes …
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PLAZA GARONNE

Idéalement située en cœur de quartier, la résidence « Plaza Garonne » vous offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du tramway. Cette résidence à taille humaine se compose …
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COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
du 4 au 5 Découvrir
à partir de 252 000 €

Dolcea-2

Résidence intime de 8 logements mêlant villas T3 duplex et T4 duplex, c’est en plein cœur de la commune dynamique de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, que …
à partir de 331 900 €

PARC RIMBAUD

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de …
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à partir de 161 500 €

VARIATIONS

Variations propose une déclinaison de 3 résidences (Tempo, Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole …
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Felicita

Vous rêviez depuis longtemps de profiter de dimanches en famille tout en restant proche de la ville ? C’est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Felicita. Aux …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 197 000 €

Fancy

The place to live … Résidence intime de 17 logements et idéalement située, au pied du métro “Barrière de Paris” et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, c’est ici que Sporting Fancy …
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LIMONAIA

Le projet se situe à Toulouse, dans un quartier où se mêlent équipements, habitat individuel et logements collectifs. Le projet est composé de deux immeubles séparés par une faille créant ainsi en …
à partir de 280 900 €

CARRE FLAVIA

La résidence « Carré Flavia » est située à l’angle de la route de Narbonne et de la rue Caubère, à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte …
à partir de 246 900 €

LE CARILLON

Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.Le projet propose de belles allées fleuries, permettant à ses habitants de flâner …
à partir de 176 500 €

L’ATELIER B

Résidence de 92 logements, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs - Profitez également des terrasses partagées sur les toits, proposant à chaque résident un carré …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 179 000 €

Pur Eden

Résidence de 43 logements répartis sur 3 étages - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Surfaces généreuses et lumineuses, toutes prolongées d’espaces extérieurs - Situé en entrée de ville, à …
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à partir de 127 000 €

Intiméo

Un cadre de vie préservé en cœur de villeÀ 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville d’Aucamville, la résidence Sporting Intiméo vous ouvre ses portes.Vous voici au coeur d’un …
à partir de 318 000 €

Even

Une signature contemporaine pour une adresse résolument natureC’est en plein  cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even vous ouvre ses portes.Parfaitement intégrée à …
à partir de 187 900 €

LES TERRASSES D’EUGENE

Composée d’appartements du T2 au T4 duplex, la résidence se développe en U autour d’un jardin commun planté d’une dizaine d’arbres hautes tiges aux nombreuses couleurs et à la floraison importante.Rythmé par …
du T2 au T3 Découvrir

CLOS CASSANDRE

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac. Elle est proche de tout : …
du T2 au T5 Duplex Découvrir
à partir de 161 000 €

Easy

Un cadre de vie préservéC’est dans un véritable écrin de verdure, prolongé par une piste cyclable que la nouvelle adresse Sporting Promotion propose calme et intimité souhaités par chacun. Composée de 65 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 180 000 €

Intown

Une adresse d’exception dans l’hypercentre toulousainA deux pas de la place Dupuy, Sporting Intown donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé qui vous assure une qualité de …
du T1 au T3 Découvrir

Ont été vendues dans ce quartier :

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

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