Castelginest-Fonbeauzard-Saint-Alban

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Castelginest-Fonbeauzard-Saint-Alban...

Castelginest-Fonbeauzard-Saint-Alban est une ville attractive, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de castelginest-fonbeauzard-saint-alban

la vie à Castelginest-Fonbeauzard-Saint-Alban

Castelginest – Saint-Alban – Fonbeauzard sont des petites communes qui comptent respectivement 10 000, 5500 et 2 000 habitants. Situées au nord de Toulouse, ces communes se composent essentiellement de pavillons avec jardins, les lotissements de maisons et appartements neufs fleurissent à Castelginest. Bâtiments anciens et logements neufs cohabitent harmonieusement sur le marché immobilier castelginestois. Familles et jeunes couples aiment s’installer au vert à Castelginest – Saint-Alban – Fonbeauzard.

Quel est le cadre de vie de castelginest-fonbeauzard-saint-alban ?

Les champs et espaces de verdures bordent la commune de Castelginest et offrent un cadre de vie rural aux portes de Toulouse. Calme et convivialité sont les maîtres-mots de Castelginest. Pour vivre en famille, vous avez toutes les infrastructures nécessaires. D’un point de vue scolaire, il y a des structures de la crèche au collège. Côté loisirs et activités sportives, vous avez le choix entre cinéma, sports collectifs ou apprentissage de la musique à l’école de Castelginest. La commune présente l’avantage de se situer près de l’importante zone d’activités de Fenouillet nichée entre l’A62 et la ligne de chemin de fer. C’est un vaste bassin d’emplois où beaucoup d’habitants de Castelginest travaillent. Le week-end, les pistes cyclables et les nombreux sentiers vous permettent de réaliser des balades champêtres.

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quel est l’avenir de castelginest-saint-alban-fonbeauzard à moyen terme ?

Le développement du Boulevard Urbain Nord (BUN) permettrait de créer une nouvelle voie de communication allant de Borderouge à Bruguières en passant donc auprès de Castelginest – Saint-Alban – Fonbeauzard. Les élus ont bien pris conscience de l’essor démographique de Toulouse qui se répercute notamment au nord car ses atouts géographiques sont nombreux. Acheter un appartement neuf à Castelginest – Saint-Alban – Fonbeauzard, c’est s’insérer dans un secteur de la ville en plein développement.

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Les avantages d’acheter ou d’investir à Castelginest-Fonbeauzard-Saint-Alban

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à castelginest-fonbeauzard-saint-alban ?

  • En achetant un appartement neuf, vous vous intégrez dans une ville – village où les habitants se connaissent et se reconnaissent.
  • Ecoles maternelles, primaires sont présentes dans chaque commune et même un collège, à Castelginest.
  • Pour les activités culturelles, une salle de cinéma, des centres culturels et musicaux sont présents dans le secteur.
  • Des marchés de plein-vent participent les week-end au dynamisme des communes. Ce n’est pas parce que vous vous éloignez du centre-ville que vous n’avez plus accès aux commerces. Au contraire, des petits commerces de proximité sont rassemblés dans les cœur de village. Et de grandes zones commerciales avec des enseignes nationales jouxtent Castelginest – Saint-Alban – Fonbeauzard. Toutes faciles d’accès.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à castelginest-fonbeauzard-saint-alban ?

  • Le marché immobilier du secteur nord de Toulouse est de plus en plus recherché. Au vu de l’extension de la métropole toulousaine, les communes ont su adapter leur offre d’équipements publics (scolaires, sportifs, loisirs) à la hausse du nombre d’habitants.
  • En investissant dans un appartement neuf à Castelginest – Saint-Alban – Fonbeauzard, vous atteindrez un cœur de cible composé de familles ou jeunes couples qui cherchent un cadre vie plutôt rural que urbain.
  • Avec la proximité des zones d’activités de Fenouillet et Airbus, les bassins d’emplois entourent les bassins de vie.
  • Le boulevard urbain nord en projet vient confirmer cette tendance démographique où le secteur nord attire de plus en plus d’habitants. La proximité avec l’autoroute A62 et avec la station de métro La Vache sont des atouts non-négligeables.

Quel est le cadre de vie à castelginest-fonbeauzard-saint-alban ?

un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Côté transports plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les zones commerciales environnantes mais aussi les stations de métro La Vache et Trois Cocus, à Toulouse atteignables en quelques minutes. Fonbeauzard a la particularité d’être la 3e commune la plus petite de Haute-Garonne avec ses 132 hectares. Elle n’a pas de cœur de village mais accueille des équipements publics de proximité et un dynamisme associatif et culturel sans faille. À Saint-Alban, les équipements culturels, scolaires, sportifs ne manquent pas non plus. Une qualité de vie indéniable pour vivre en appartement neuf aux portes de Toulouse.

transports
transports
  • Castelginest : Bus ligne 60, 69, 113
  • Fonbeauzard : ligne de bus 61
  • Saint-Alban : 59, 60, 69, 113, 105
emplois
emplois
  • Parc d’activités de Naucou
  • Parc d’activités Terroir
  • Parc d’activités l’hexagone
ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT
  • A Castelginest :
  • 2 écoles maternelles
  • 2 écoles primaires
  • 1 collège
  • 4 espaces de garde d’enfants à Saint-Alban :
  • 2 écoles maternelles
  • 2 écoles élémentaires
  • 2 espaces de garde d’enfants à Fonbeauzard :
  • 1 groupe scolaire
  • 1 halte-garderie
loisirs
loisirs
  • Karaté
  • Football
  • Rugby
  • Judo
  • Taekwondo
  • Arts martiaux
  • Piscine de l’Hersain
  • Tennis de table
  • Aire de jeux
  • Skatepark
  • 1 Piscine à Saint-Alban
commerces et sorties
commerces et sorties
  • Ecole de musique
  • Cinéma
  • Centre culturel de Castelginest
  • Centre commercial le plus proche à Fenouillet
  • Centre musical Jacques Brel
  • Centre culturel Saint-Alban

Les résidences sur castelginest-fonbeauzard-saint-alban

à partir de 182 000 €

GreenSide

Une conception originale à l’esprit villageÀ seulement quelques pas de l’hypercentre de Plaisance-du-Touch, retrouvez la résidence Sporting Green Side alliant appartements et penthouses.Allant du T2 au T4, appréciez des appartements dotés d’espaces …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 308 000 €

GreenLine

Un cadre de vie idéalConnue pour être l’adresse prisée des Airbusiens, de par sa proximité avec le pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse – Blagnac – Colomiers à 15 minutes, mais …
à partir de 197 000 €

Factory

Un emplacement remarquable face aux Halles de la CartoucherieIdéalement située face aux Halles et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, la résidence Sporting Factory, à l’esprit architectural inspiré des usines rénovées, vous …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 251 000 €

Smartlane

Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousainAux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting …
du T3 au T5 Découvrir
à partir de 169 000 €

Intiméo 2

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceur de vivreLa nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose un nouveau concept d’habitation : le logement intermédiaire. Subtil mélange de maisons individuelles, d’appartements et …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 105 000 €

Sporting Village 9

Une architecture créative où se mêlent modernité et douceurEmpreinte de sobriété et d’élégance, la nouvelle résidence Sporting Village 9 vous accueille au sein d’îlot composé de quatre étages. Les appartements, allant du T2 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 324 000 €

Overview

Une signature de référence pour un emplacement remarquableDans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, Sporting Promotion réalise une résidence signée par le cabinet Taillandier Architectes Associés.La résidence …
du T4 au T5 Découvrir
à partir de 145 000 €

Sporting Village 8

Une signature contemporaine dans un quartier dynamiqueC’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence Sporting Village, 8ème du nom. Ses façades aux tons clairs sont habillées de …
à partir de 236 500 €

Le Picturia

Livraison immédiate, dernières opportunités ! Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être - Les …
à partir de 172 500 €

NOVADIEM

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 118 700 €

Campus Saint-Michel

Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
du T1 au T3 Découvrir
à partir de 259 600 €

Vita 2

Un cadre de vie idéal à Toulouse- Balma !Résidence intime de 11 logements, située à seulement 5 minutes du métro ligne A “Balma-Gramont”, Sporting Vita 2 s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire.Dans …
à partir de 125 400 €

RESIDENCE L’ALEXANDRIN

Pour cette résidence, l’Alexandrin, nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants. Ce projet s’inscrit …
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MAGNOLIA 2

L’aménagement du projet s’inscrit dans la continuité du réseau des sentes et jardins de Borderouge et propose « un coeur d’îlot » généreux, paysagé et ouvert. Nous souhaitons créer un dialogue fort …
à partir de 180 000 €

Prima Via

Sporting Prima Via est composée de 13 appartements T2 & T3, et de 18 villas T3 & T4 en duplex. La taille conviviale et le soin apporté aux parties communes, avec son …
du T2 au T4 Découvrir
à partir de 297 000 €

Even 2

Une conception originale étudiée pour votre bien-êtreC’est en plein coeur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even 2 vous ouvre ses portes. Parfaitement intégrée …
à partir de 166 900 €

LE MAS SERENA

La résidence « Le Mas Séréna » est implantée sur le chemin de Ladoux à l’entrée de St-Jory. Elle est proche de tout : à moins de 800m du cœur de ville, …
du T2 au T3 Découvrir
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LE CYGNE D’ARGENT

Le projet se compose d’un collectif de 22 appartements T2 et T3.L’ensemble est découpé en 3 volumes avec des façades distinctes et de différentes hauteurs avec des jeux de couleurs et de …
à partir de 120 900 €

Résidence Toulouse Centre Compans Cafarelli

La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, …
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à partir de 299 880 €

L’Ecrin du Golf

Le quartier Saint-Simon/ Guilhermy, quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l'aéroport de Blagnac et l'autoroute A64. 3 lignes de bus …
à partir de 216 000 €

Naturéa

Tel un îlot central, "Naturéa" profite d'un emplacement privilégié proche des jardins du Museum, du parc de la Maourine, des commerces, des écoles et surtout aux portes du centre-ville. Plus qu'un simple …
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VILL’ADONIS

La résidence est composée d’un bâtiment avec 26 logements en R+1 + combles. Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence Tous les appartements ont une terrasse et quelques logements ont …
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à partir de 359 000 €

LE DOMAINE D OPALE

Composé d'appartements du studio au 5 pièces et de villas du 3 au 5 pièces, notre futur programme de standing situé au pied du tramway est un emplacement idéal. Sur les communes …
à partir de 237 900 €

PLAZA GARONNE

Idéalement située en cœur de quartier, la résidence « Plaza Garonne » vous offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du tramway. Cette résidence à taille humaine se compose …
du 3 au 4 Découvrir
à partir de 335 000 €

COTE GOLF

Proche de tous les commerces et des écoles, la résidence « CÔTÉ GOLF 1 » met à votre disposition un cadre de vie pratique, agréable et convivial. Elle se compose de 3 maisons de …
du 4 au 5 Découvrir
à partir de 252 000 €

Dolcea-2

Résidence intime de 8 logements mêlant villas T3 duplex et T4 duplex, c’est en plein cœur de la commune dynamique de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, que …
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PARC RIMBAUD

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de …
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à partir de 161 500 €

VARIATIONS

Variations propose une déclinaison de 3 résidences (Tempo, Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole …
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à partir de 183 000 €

Felicita

Vous rêviez depuis longtemps de profiter de dimanches en famille tout en restant proche de la ville ? C’est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Felicita. Aux …
du T2 au T4 Découvrir
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The place to live … Résidence intime de 17 logements et idéalement située, au pied du métro “Barrière de Paris” et à proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, c’est ici que Sporting Fancy …
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à partir de 222 900 €

LIMONAIA

Le projet se situe à Toulouse, dans un quartier où se mêlent équipements, habitat individuel et logements collectifs. Le projet est composé de deux immeubles séparés par une faille créant ainsi en …
à partir de 282 900 €

CARRE FLAVIA

La résidence « Carré Flavia » est située à l’angle de la route de Narbonne et de la rue Caubère, à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte …
à partir de 246 900 €

LE CARILLON

Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.Le projet propose de belles allées fleuries, permettant à ses habitants de flâner …
à partir de 208 000 €

L’ATELIER B

Résidence de 92 logements, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs - Profitez également des terrasses partagées sur les toits, proposant à chaque résident un carré …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 180 000 €

Pur Eden

Résidence de 43 logements répartis sur 3 étages - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Surfaces généreuses et lumineuses, toutes prolongées d’espaces extérieurs - Situé en entrée de ville, à …
du T2 au T5 Découvrir
à partir de 127 000 €

Intiméo

Un cadre de vie préservé en cœur de villeÀ 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville d’Aucamville, la résidence Sporting Intiméo vous ouvre ses portes.Vous voici au coeur d’un …
à partir de 318 000 €

Even

Une signature contemporaine pour une adresse résolument natureC’est en plein  cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, juste à côté du groupe scolaire, que la résidence Sporting Even vous ouvre ses portes.Parfaitement intégrée à …
à partir de 187 900 €

LES TERRASSES D’EUGENE

Composée d’appartements du T2 au T4 duplex, la résidence se développe en U autour d’un jardin commun planté d’une dizaine d’arbres hautes tiges aux nombreuses couleurs et à la floraison importante.Rythmé par …
du T2 au T3 Découvrir

CLOS CASSANDRE

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac. Elle est proche de tout : …
du T2 au T4 Duplex Découvrir
à partir de 161 000 €

Easy

Un cadre de vie préservéC’est dans un véritable écrin de verdure, prolongé par une piste cyclable que la nouvelle adresse Sporting Promotion propose calme et intimité souhaités par chacun. Composée de 65 …
du T2 au T3 Découvrir
à partir de 180 000 €

Intown

Une adresse d’exception dans l’hypercentre toulousainA deux pas de la place Dupuy, Sporting Intown donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé qui vous assure une qualité de …
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Ont été vendues dans ce quartier :

l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Secteur plus familial avec des prix abordables. Pas loin du métro La Vache qui mène directement en centre ville. L’accès à l’autoroute est facile. Et il y a une vraie vie de quartier.

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