Les appartements destinés à la collocation insuffisants à Toulouse

Publié le 12 juin 2015

Accueil > Actualités > Les appartements destinés à la collocation insuffisants à Toulouse

colocation-toulouse

Toulouse est la première ville étudiante de France. 36% des étudiants français vivent en colocation d’après une étude de l’Insee. Les étudiants toulousains en rêvent aussi. Problème : le parc immobilier des professionnels du secteur n’est pas assez fourni en logements de grandes surfaces pour répondre à la demande.

De juin à septembre, de nombreux étudiants sont à la recherche d’une collocation car cela offre de nombreux avantages (un loyer moins onéreux et une maximisation de l’espace de vie). D’après une récente étude menée par l’UNIS (Union des syndicats de l’immobilier), les étudiants toulousains se plaisent à vivre en communauté.

L’étude nous montre également que 45 à 55% des demandes de colocations ne peuvent aboutir par manque de logements (notamment au niveau des T3 et des T4 qui sont très demandés). Pourtant, la demande n’a jamais été aussi forte : près de 50% des T3 et T4 sont occupés par des collocations. Les étudiants à la recherche de collocation ont alors revu leurs exigences à la baisse.

Il y a quelques années, les étudiants souhaitaient loger dans le centre-ville. Avec l’arrivée du métro et la construction du tramway dans la ville rose, ils se contentent désormais d’avoir un moyen de transport à proximité de leurs futurs logements. Plus besoin d’être en coeur de ville.

La demande de collocation étant en forte croissance, nul doute que de nombreux promoteurs ont un coup à jouer dans ce secteur.

 

Dernières actualités

achat/investissement
Prix de l’immobilier à Toulouse : à quoi s’attendre pour 2024 ?

L'année 2023 a été marquée à l'échelle nationale par une baisse globale des prix de…

Actualités
L’état du marché immobilier à Toulouse en 2023

L’expansion démographique et les prix comparativement raisonnables de la « Ville Rose », quatrième plus grande commune…

Actualités
Toulouse : le pouvoir d’achat immobilier à la baisse en 2022

Toulouse, comme les autres villes de France, a été touchée par la crise sanitaire de…