Toulouse centre

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Toulouse centre...

Toulouse centre est un quartier attractif, tant sur le plan économique, sportif, culturel que scolaire. Son accroissement démographique est exponentiel.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de Toulouse centre

la vie à Toulouse centre

Les quartiers du centre-historique sont délimités au nord et à l’est par le Canal du Midi et au sud par la Garonne. Situés au cœur de la métropole, s’installer dans un appartement neuf à Toulouse, c’est prendre le pouls de la ville rose. Le secteur compte 70 000 habitants qui vivent essentiellement dans des logements anciens aux briques rouges qui participent à la réputation de Toulouse. Néanmoins, quelques programmes d’appartements neufs voient le jour à Toulouse Centre qui regroupe les quartiers de Capitole-Arnaud Bernard-Carmes, Amidonniers – Compans-Caffarelli, Les Chalets-Bayard-Belfort / Saint-Aubin – Dupuy.

Quel est le cadre de vie de Toulouse centre ?

Habiter dans le centre ancien de Toulouse, c’est partager l’activité de la ville en vivant au cœur de ce secteur historique très fréquenté. La présence de nombreux commerces en fait le premier pôle régional commercial. La ville a également mis l’accent sur les équipements publics pour tous les âges. Par exemple, Toulouse centre compte 22 écoles. L’offre de services est particulièrement dense en ce qui concerne la petite enfance mais aussi la culture avec la plupart des musées, des bibliothèques et des centres culturels de la ville qui sont présents.

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quel est l’avenir de Toulouse centre à moyen terme ?

Le grand projet de la zone sera Toulouse Euro-Sud-Ouest, porté par l’arrivée de la LGV à l’horizon 2020-2025. Ce projet va profondément transformer le secteur en créant un pôle d’échanges multimodal mais aussi un quartier des affaires à Matabiau. D’ici 2025, le quartier va profondément se transformer.

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les avantages d’acheter ou d’investir à Toulouse centre

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Toulouse Centre ?

  • Être au cœur de l’une des villes les plus attractives de France, c’est avoir la chance de vivre dans l’action et ne rien louper des dernières tendances.
  • C’est aussi l’assurance d’être toujours entouré et de pouvoir partager des moments uniques dans les nombreux lieux de sortie et culturel du secteur.
  • Acheter un appartement neuf à Toulouse Centre, c’est aussi s’assurer de s’inscrire dans une vie de quartier dynamique.
  • L’environnement est, certes, très urbain mais les nombreux parcs, jardins et le dépaysant canal du midi, vous donneront ces bouffées d’oxygène qui peuvent manquer aux néo-urbains en manque de verdure.
  • L’offre de structures scolaires est très dense de la maternelle au lycée en passant par les grandes écoles supérieures (IAE, TBS…).
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse centre ?

  • L’attractivité du centre historique de Toulouse est immuable. Les demandes sont toujours aussi importantes mais l’offre d’appartements neufs à Toulouse Centre est rare. Si vous avez l’occasion de saisir ce type de bien sur le marché immobilier, n’hésitez pas une seconde…
  • Le cœur de la ville se situe bel et bien à Capitole, où les principales fonctions administratives, commerciales, culturelles et touristiques de la ville-métropole règnent. Mais il s’agit également d’un quartier résidentiel porté par un marché de l’immobilier locatif actif.

Quel est le cadre de vie à Toulouse centre

un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse

Pour se déplacer d’un quartier à un autre, rien de plus facile à Toulouse Centre avec la présence des deux lignes de métro, des “vélô Toulouse” et des lignes de bus très développées. La circulation en voiture est très difficile, notamment depuis les derniers aménagements urbains de la zone. À propos de Amidonniers – Caffarelli, situé à l’Ouest, le quartier bénéficie du charme du Canal du Midi et du Canal de Brienne. Résidentiel, ce quartier a fait l’objet de programmes de revalorisation avec le Palais des Sports, le Centre des Congrès, l’école supérieure de commerce et le quartier d’affaires de la place de l’Europe. Avec ses 200 000 m² de bureaux, Compans-Caffarelli a une vocation tertiaire. Le quartier est calme et est surtout rythmé par les horaires de bureaux.

Côté équipements publics, ce quartier compte cinq crèches, plusieurs structures sportives mais très peu de lieux culturels. À propos de Les Chalets – Saint-Aubin – Dupuy, ce quartier est situé entre les boulevards d’Arcole et Matabiau, et le Canal du Midi. Il a subi très peu de modifications, exceptée la mise en valeur des berges du canal et l’aménagement d’une piste cyclable. Les équipements sont en nombre suffisant pour répondre aux besoins des habitants d’appartements neufs à Toulouse Centre.

transports
transports

 

  • Bus ligne : 12, 16, 1, 45, 63, 22, 23, 2, 10, 38, 14, 39, 42, 43, 15, 29, 70, 27
  • Métro ligne A et B
  • Tramway
  • Vélô Toulouse
  • Navettes centre ville, nocturne

 

emplois
emplois

 

  • Zone commerciale
  • Parc d’activités Fondeyre

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 22 espaces petite enfance
  • 11 écoles maternelles
  • 11 écoles élémentaires
  • Collèges
  • Lycées
  • Université Toulouse I – Capitole
  • Ecole supérieure de l’audiovisuel
  • ENSEEIHT

 

loisirs
loisirs

 

  • 5 gymnases
  • 2 piscines
  • 1 dojo
  • 5 boulodromes
  • Jardin des plantes
  • Grand Rond
  • Conservatoires
  • Palais des Sports
  • Jardin japonnais

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Hall aux grains (salle de concerts)
  • 3 centres culturels
  • Cinémas
  • 3 bibliothèques
  • Médiathèque
  • Musées
  • Théâtres
  • Conservatoire
  • Centre commercial espaces Saint-Georges
  • Restaurants
  • Bars
  • Discothèques

 

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L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

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