Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse

Un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse
quelques atouts de Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse...

Impliquez-vous dans la chaleureuse vie de quartier du Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse, en y achetant un appartement neuf.

  • Enseignement Enseignement
  • Transport Transport
  • Commerces et sorties Commerces et sorties
  • Loisirs Loisirs
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à propos de Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse

la vie à Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse

Quartier régulièrement qualifié de huppé, il accueille de jeunes cadres dynamiques ce qui porte sa population à 25 560 habitants. Tel un ourlet, le Canal du Midi longe ce quartier Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse, situé à l’ouest de Toulouse. Entre zones pavillonnaires à La Terrasse et au Pont des Demoiselles, et nouveaux immeubles d’appartements neufs aux abords de Montaudran, vous aurez l’embarras du choix.

Quel est le cadre de vie de Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse ?

En posant ses valises dans un appartement neuf à Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse, vous allez connaître la vraie vie de quartier : emmener ses enfants à l’école à pied, participer à la vie associative du quartier, connaître les commerçants à côté de chez vous. De nombreuses lignes de bus sillonnent le secteur, pour le moment dénué de métro et de tramway mais équipé d’une ligne de train le reliant à la gare Matabiau, en centre-ville. Même si le secteur n’est pas très bien desservi par les transports en commun à ce jour, il est pourtant adoré des Toulousains.

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quel est l’avenir de Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse à moyen terme ?

En achetant un appartement neuf à Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse, vous choisissez de vivre dans un des quartiers toulousains en pleine mutation. Notamment dans la zone de Montaudran qui accueille depuis quelques mois déjà l’ambitieux projet “Toulouse Aérospace”. Quartier de 56 hectares, il comprendra à terme 190 000 m² de bureau, 80 000 m² de logements, 50 000 m² dédiés à la recherche et à l’enseignement supérieur, 20 000 m² de commerces et enfin 15 000 m² d’équipements publics. Le nouveau quartier accueillera près de 4 000 emplois spécialisés dans les domaines de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embarqués. Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse n’est également pas en reste sur le plan culturel avec l’ouverture de la Halle de la Machine, qui permettra aux toulousains de découvrir les créations impressionnantes de François Delarozière et de la compagnie de la Machine.

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les avantages d’acheter ou d’investir à Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse

Futur propriétaire

Pourquoi habiter un appartement neuf à Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse ?

  • Vivre aux abords du canal du Midi, les nombreux commerces de proximité le long de l’avenue Antoine Saint-Exupery et l’offre très importante d’établissements scolaires, sont autant d’atouts pour s’installer dans un appartement neuf à Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse.
  • Le cadre de vie ne se résume pas qu’au minéral puisque le quartier compte plusieurs parcs et jardins.
  • Pour les sportifs, les accès multisports et les abords du canal sont des terrains de jeux agréables pour se mettre en condition physique. Pour les gourmands, des bonnes tables se trouvent dans la zone.
  • Et pour les travailleurs, vous serez en 2 minutes sur le périphérique, mais aussi dans le parc d’activités de Montaudran, véritable bassin d’emplois.
  • Investir sur le marché immobilier de Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse est un choix stratégique pour y vivre car le quartier est très agréable et pratique.
Futur investisseur

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse ?

  • Se loger près de son travail est une réalité difficile pour de nombreux travailleurs. En investissant dans le quartier Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse, vous proposerez un appartement neuf à la location aux portes des principaux bassins d’emplois de Toulouse.
  • Très bien situé, le quartier jouxte le périphérique qui mène vers le nord de la ville mais aussi l’A61 qui conduit à la Méditerranée.
  • Espaces verts, commerces de proximité, sites sportifs…. Les familles et les jeunes aiment s’installer dans cette zone à la fois résidentielle et industrielle où qualité de vie n’est pas un vain mot.
  • Pour preuve, Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse compte pas moins de 15 espaces de garde d’enfants, de quoi attirer les jeunes couples et les familles.
  • Il faut également noter que la zone est proche de Rangueil, un important complexe universitaire et scientifique qui accueille de nombreux étudiants.
  • La zone est amenée à fortement évoluer et fait assurément partie des marchés immobiliers locaux où investir à Toulouse. En cause, l’ambitieux projet urbain “Toulouse Aérospace” qui vise à devenir un pôle européen d’aéronautique et spatial.

Quel est le cadre de vie à Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse ?

un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse

L’accès au périphérique se trouve au sud de la zone et vous permet facilement de rejoindre l’Est de Toulouse, le Sud-Ouest, mais aussi l’A61 qui mène vers la Méditerranée, ainsi que le parc d’activités historiques de Montaudran qui jouxte le complexe scientifique et universitaire de Rangueil. Le secteur compte un nombre d’établissements scolaires et de lieux de garde d’enfants. Pas moins de 16 lieux différents pour faire garder vos enfants en bas-âge cohabitent sur la zone. Le week-end ou à la sortie de l’école, les squares, parcs et jardins ne manquent pas pour prendre l’air, tout comme les accès libres aux terrains multisports. La place des Ormeaux et l’avenue Antoine de St-Exupery sont de vrais lieux de vie où commerces de proximité et événements locaux participent au dynamisme du quartier Pont des Demoiselles – Montaudran – La Terrasse.

transports
transports

 

  • Train Montaudran – Matabiau
  • Bus ligne 10, 51, 68, 27, 23, 80, 37
  • Vélô Toulouse

 

emplois
emplois

 

  • Parc d’activités de Montaudran
  • Parc d’activités Le Palays
  • Parc d’activités de la Plaine
  • Complexe scientifique et universitaire de Rangueil
  • EADS Astrium

 

ENSEIGNEMENT
ENSEIGNEMENT

 

  • 6 écoles maternelle
  • 5 écoles primaire
  • 15 espaces de garde d’enfants
  • 1 collège
  • 1 Lycée
  • Complexe scientifique et universitaire de Rangueil à proximité

 

loisirs
loisirs

 

  • Parc Alalouf
  • Parc Montaudran
  • Soccer 5
  • Jardin de la Boisseraie
  • Jardin St-Exupéry
  • Bois de Sarabelle
  • 5 boulodromes
  • 2 accès multisports
  • 2 gymnases
  • Bibliothèque
  • Centre d’animations

 

commerces et sorties
commerces et sorties

 

  • Restaurant le Cardito
  • Cité de l’Espace
  • Supermarché Casino
  • Restaurant Le Métropolitan
  • Bowling
  • Karting
  • Le Barnum

 

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l’avis de l’expert

L'expert
L'expert Expert en bien immobilier

Un ensemble de trois beaux quartiers qui bénéficient d’une bonne mixité sociale. Montaudran Aérospace est sans nul doute en train de dynamiser la zone. Il s’agit donc d’un quartier idéal pour les investisseurs.

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