Carte des prix

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Quel quartier et à quel prix ?

Lorsque vous achetez un appartement neuf sur plan, vous avez un descriptif du logement : sa taille, sa position dans l’immeuble, les matériaux utilisés… Vous pouvez demander des modifications de plan à condition qu’elles soient prévues bien en amont des travaux. Vous pouvez alors abattre une cloison ou réunir deux appartements pour n’en faire qu’un mais cela ne sera pas sans un coût supplémentaire dans votre projet d’installation immobilière.

Comparateur de prix au m²

Vous souhaitez investir à Toulouse ou dans sa périphérie, mais vous ne savez pas où exactement ? Appartement neuf Toulouse met à votre disposition un comparateur de prix au m² afin que vous puissiez connaître les tendances de prix entre les quartiers de Toulouse et les villes environnantes. Vous pourrez donc comparer les prix moyen, moyen bas et moyen haut des différents secteurs de Toulouse et ainsi vous aider dans votre achat d’un appartement neuf.

Nom du quartier
Prix moyen bas au m²
Prix moyen au m²
Prix moyen haut au m²

Les prix par quartiers

Cliquez sur le quartier de votre choix pour connaître les prix

Sélectionnez une ville

Prix moyen bas

XX

Prix moyen haut

XX

Prix moyen m²

XX

< 1950 €
1950 € à 2 000 €
2 000 € à 2 400 €
2 400 € à 2 800 €
2 800 € à 3 000 €
3 000 € à 3 400 €
> 3 400 €

Quel quartier privilégier ?

Les quartiers du centre toujours très prisés.

L’immobilier neuf à Toulouse se porte très bien. Ces dernières années, les ventes se sont envolées, mais les prix, eux sont restés relativement stables. Ce sont les quartiers de l’hypercentre qui ont enregistré les hausses les plus importantes. Un phénomène qui s’explique par le fait que ce sont aussi les quartiers les plus prisés des toulousains. Effectivement, Capitole, Saint-Georges, Saint-Etienne, Saint-Cyprien… des quartiers dynamiques qui offrent à leurs habitants un certain confort. Un accès facile aux transports en commun, de nombreux commerces de proximités, des infrastructures pour les enfants et les loisirs…

En moyenne, dans ces quartiers, les prix au m² sont généralement autour de 3 500 €. Des prix qui restent globalement abordables comparés à d’autres villes comme Bordeaux ou Lyon. La Ville rose se situe au 6e rang national (hors Île-de-France) dans le classement des prix immobiliers.

Des quartiers en périphérie de plus en plus séduisants.

Il existe dans les quartiers et villages en périphérie de Toulouse de belles opportunités à saisir. En effet, en s’éloignant du centre-ville, les prix ont tendances à baisser. Pour le même montant à investir il est possible d’avoir des surfaces plus importantes. Des quartiers comme Les Minimes, La Roseraie, Les Arènes ou encore Sept-Deniers proposent des prix aux m² autour de 2 500 €.

Même observation en s’éloignant encore un peu. Les communes de Balma,  Castanet, Blagnac et Tournefeuille mettent en avant des prix tout-à-fait abordables. Avec le développement des transports en communs comme l’arrivée de la 3e ligne de métro, des pôles d’activités importants comme Airbus et le développement des zones commercial comme Balma-Gramont, ces communes offrent un véritables confort de vie qui n’a rien à envier aux quartiers de l’hypercente.