NOVADIEM

du T2 au T4 ,  à partir de 173 500 €
Réf. 002-31-1198

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de tous, de 600 m2, avec vue sur Garonne - Face à l'Ile du Ramier - Idéalement positionné à quelques centaines de mètres du centre historique, le quartier incarne, en entrée de ville, un carrefour stratégique - Le métro et plusieurs lignes de bus desservent facilement le CHU de Rangueil et les facultés tandis que le périphérique, à proximité immédiate, rend accessible les zones d’emplois - Des activités sportives et culturelles s’offrent également à vous - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

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Les atouts de la résidence

Balcon - Terrasse
Bus à proximité
Proche du métro
Proche rocade

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TypeSurfacePrixSimulateur PTZSimulateur PinelPlus d’informations
T239.75 m²173 500 €Êtes-vous éligible
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T246.32 m²190 500 €Êtes-vous éligible
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T246.32 m²193 500 €Êtes-vous éligible
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T246.32 m²198 500 €Êtes-vous éligible
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TypeSurfacePrixSimulateur PTZSimulateur PinelPlus d’informations
T368.52 m²239 000 €Êtes-vous éligible
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T369.31 m²239 500 €Êtes-vous éligible
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T369.51 m²242 000 €Êtes-vous éligible
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T368.52 m²244 000 €Êtes-vous éligible
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T369.26 m²249 500 €Êtes-vous éligible
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T368.52 m²249 500 €Êtes-vous éligible
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T368.52 m²254 000 €Êtes-vous éligible
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T369.51 m²254 500 €Êtes-vous éligible
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TypeSurfacePrixSimulateur PTZSimulateur PinelPlus d’informations
T482.33 m²292 500 €Êtes-vous éligible
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T482.33 m²297 500 €Êtes-vous éligible
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Des studios et des appartements neufs 3 pièces duplex pour étudiants - Cuisines et placards équipés sur-mesure - Espaces partagés (Salle de co-working, espace détente, cafeteria) et aux services de proximité (laverie, …
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la vie à Saint-Michel - Le Busca - Empalot - Saint-Agne

Vivre dans un appartement neuf à Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne, c’est opter pour un quartier très diversifié à l’orée du centre-ville. Des petits pavillons se rassemblent vers Saouzelong, Busca alors que logements collectifs et grands ensembles colonisent Empalot, St-Agne. Plus de 35 000 habitants vivent dans la zone qui a pour artères principales la Grande Rue St-Michel, l’avenue Jules Julien et Crampel. Situé au Sud de Toulouse, le quartier résidentiel offre un marché immobilier diversifié.

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un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse

Le quartier Saint-Michel – Le Busca – Empalot – Saint-Agne regorge de commerces de proximité, de petits restaurants, de bars et autres lieux de sorties. Côté culture, les théâtres et musées vous combleront. Pour les amateurs de verdure, n’oubliez pas que vous êtes proche du centre-ville et le magnifique jardin des Plantes et les abords du Canal sauront vous dépayser. L’île du Ramier et son offre d’équipements sportifs variée participera aussi à vous ressourcer.

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L’évolution de Saint-Michel - Le Busca - Empalot - Saint-Agne est en pleine ascension

En parallèle, rue des Trente-six ponts, une cité universitaire internationale, destinée à accueillir les chercheurs de haut niveau du monde entier doit ouvrir ses portes prochainement. Grand Parc Garonne : après le déménagement du parc des expositions de l’île du Ramier vers le nord de Toulouse, il est prévu de faire de l’île, un Central Park toulousain ! Détente, promenades, sports, loisirs et activités nautiques. Sur les îles comme sur la berge d’Empalot, les axes de circulation dédiés aux modes de déplacements doux y trouveront une cohérence.

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