du T3 au T4 ,
à partir de 202 450 €
Réf. 002-31-1198
Situation :<br>
Le programme se situe à Toulouse, au sein de la ZAC EMPALOT-GARONNE, à proximité des commerces et services:
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<li>Stade, piscine, aviron, tennis…</li>
<li>5 minutes en voiture du centre-ville, des Carmes, du Jardin des Plantes, des allées Jules Guesde</li>
<li>Plusieurs équipements publics sont installés ou en cours d’installation : école, crèche, parcs publics, centre commercial</li>
<li>Métro station Empalot à 600 mètres</li>
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Description :<br>
La résidence est composée de 110 logements dont 20 logements vendus en PSLA, du studio au loft (6 pièces) répartis sur 2 bâtiments et 3 locaux d’activité en rez-de-chaussée.
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<li>Les places de stationnements sont sur 2 niveaux de sous-sol</li>
<li>Les 2 bâtiments en R+12 et R+5 comportent au total 4 cages d’escalier, chacune desservant le parking</li>
<li>Les logements bénéficient d'une grande surface habitable avec balcon</li>
<li>Locaux vélos en rez-de-chaussée</li>
<li>Chaque logement bénéficiera du rooftop situé sur le toit du R+6, véritable espace commun aménagé</li>
<li>Cette terrasse de 800 m² offrira non seulement de larges vues sur la Garonne mais également un espace de convivialité autour de pôles paysagers et plantés</li>
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Prestation :<br>
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<li>Collection Attitude II </li>
<li>Carrelage dans toutes les pièces</li>
<li>placard équipé</li>
<li>faïences dans les SDB</li>
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Sécurité :<br>
La résidence est sécurisée par :
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<li>Visiophone</li>
<li>Parking sous-sols fermé</li>
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Normes de construction :<br>
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<li>RT 2012</li>
<li>NF Habitat</li>
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Accès :<br>
Périphérique intérieur à 3 minutes en voiture, donnant accès aux autoroutes :
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<li>A61 (vers Montpellier, l’Espagne)</li>
<li>A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)</li>
<li>A62 (vers Bordeaux)</li>
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Transports en commun directement accessibles à pied :
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<li>Métro ligne B à 5 minutes, </li>
<li>Bus (lignes 11, 38, 52, 54) à 3 minutes, </li>
<li>Tramway « Ile du Ramier » à 1,5 kilomètres</li>
<li>Gare SNCF multimodale Saint-Agne à 5 minutes</li>
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