À PROPOS DE SAINT-CYPRIEN
LA VIE À SAINT-CYPRIEN
La Garonne borde une grande partie du quartier de Saint-Cyprien, situé sur la rive basse du fleuve. Sitôt le Pont-Neuf franchi, l’atmosphère si particulière de Saint-Cyprien vous envoûte avec ses petits immeubles en briques rouges et ses Toulousaines avec jardinets. Vivre à “St-Cyp”, c’est s’installer dans un quartier branché qui fait la part belle à la culture. Les 17 000 habitants qui l’occupent l’ont bien compris ! Il s’agit, pour la grande majorité, de jeunes cadres dynamiques, souhaitant rester à proximité des grands bassins d’emplois de la périphérie, tout en profitant d’une vraie vie de quartier. Saint-Cyprien est d’ailleurs souvent qualifié de “2ème centre ville” toulousain.
QUEL EST LE CADRE DE VIE À SAINT-CYPRIEN ?
En investissant dans un appartement neuf à Saint-Cyprien, vous allez susciter l’envie dans votre entourage. Saint-Cyprien est devenu le quartier en vogue de Toulouse après avoir été hors des murs de la ville rose durant de nombreuses années pour cause d’inondations. L’histoire de ce quartier est en effet particulièrement riche et étroitement liée à celle du Fleuve qui le borde. Le cadre de vie offert par le quartier fait partie des plus recherchés de la ville car il concentre de très nombreux services, activités culturelles et lieux de sorties, et reste très proche du centre-ville, que ce soit à pieds ou en transports en communs. La place Jean Diebod fait partie des lieux de vie du quartier avec son marché couvert, véritable institution de la ville.
Découvrir le cadre de vie
QUEL EST L’AVENIR DE SAINT-CYPRIEN À MOYEN TERME ?
Le quartier de Saint-Cyprien vient de connaître de jolies transformations avec les récents travaux d’agrandissement du Jardin Raymond VI, allant désormais jusqu’aux pieds du dôme de La Grave, ainsi que la remise en état du Port Viguerie permettant de profiter des berges dans les meilleures conditions qui soient. par ailleurs, un important projet urbain est en train de voir le jour avec l’éco-quartier La Cartoucherie. Il accueillera de nombreux logements, commerces de proximité et locaux dédiés aux activités du tertiaire et à l’enseignement supérieur. Il mettra également encore plus à l’honneur la culture et l’échange avec la création d’un tiers-lieu dans les anciennes Halles de la Cartoucherie. Un nouveau quartier dynamique aux portes de l’historique quartier St-Cyprien qui aura sans nul doute un fort impact sur la zone.
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Découvrir tous les biens sur Saint-CyprienLES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR Saint-Cyprien
FUTUR PROPRIÉTAIRE
Pourquoi habiter un appartement neuf à Saint-Cyprien ?
- En achetant un appartement neuf à Saint-Cyprien, vous habitez dans un quartier très prisé de Toulouse. Très branchée, la zone attire jeunes actifs, étudiants et familles citadines.
- Ces dernières apprécient de pouvoir scolariser leurs enfants de la maternelle au lycée à côté de chez eux dans des établissements de qualité.
- Le week-end les activités ne manquent pas au bord de la Garonne pour des promenades bucoliques, près de l’eau, ou dans les rues étroites de Saint-Cyprien.
- Avec ses trois théâtres et bibliothèques, son musée d’art moderne et ses galeries d’Art, Saint-Cyprien est le quartier tendance où la culture toulousaine prend tout son sens.
- La variété des transports en commun vous permet d’atteindre facilement l’ouest de la ville et ses bassins d’emplois, mais aussi le centre-ville et ses nombreux commerces. En un coup de pédale, vous êtes de l’autre côté du Pont-Neuf, à 5 minutes de la place du Capitole.
FUTUR INVESTISSEUR
Pourquoi investir dans un appartement neuf à Saint-Cyprien ?
- Il s’agit actuellement du quartier le plus en vogue de Toulouse. En achetant un appartement neuf à Saint-Cyprien, vous placez votre argent dans un quartier dynamique à la pointe des tendances.
- Une mixité sociale parfaite règne dans ce quartier convivial où tout le monde se connaît.
- Le marché couvert de Saint-Cyprien est le point névralgique des activités commerciales de proximité. Des commerces de bouche peuplent la zone mais aussi des galeries d’art et des bars branchés.
- Les jeunes adorent le quartier mais les familles aussi grâce à sa proximité avec la Garonne et son offre d’équipements scolaires de qualité.
- Avec deux hôpitaux et une école de sage-femmes présente dans la zone, les demandes de logements sont importantes. Surtout grâce à la Faculté de Droit et de sciences sociales présente à deux arrêts de métro, au-delà du pont Saint-Pierre.
QUEL EST LE CADRE DE VIE À SAINT-CYPRIEN
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU COEUR DE TOULOUSE
Véritable lieu de vie, la Prairie des filtres, qui accueille également “Toulouse Plage” chaque été, est un des points de rencontre du quartier. Les espaces culturels ne manquent pas non plus, d’ailleurs, les habitants des quartiers voisins n’hésitent pas à investir le quartier pour visiter le musée d’art moderne “Les Abattoirs” ou la galerie d’art du Château d’eau. Se déplacer d’un lieu attractif à un autre est facile grâce à la ligne A du métro qui traverse le quartier. L’arrêt Arènes, situé au bout du quartier possède la ligne C du train, le tramway et de nombreuses lignes de bus. Le réseau de transports dense permet un accès facile aux parcs d’activités situés au nord-ouest de la ville. Saint-Cyprien ne se résume pas qu’aux sorties nocturnes et culturelles, les familles ont accès à une offre assez dense d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.
